年輕人想買房,別再大喊買不起啦!宅妹今天前往桃園賞屋,發現「世中心」就是一個很好的入手機會,成交1字頭的房價,絕對讓你買得起房。

我從桃園火車站搭計程車過去,一說完地址,想不到司機大哥主動問我是不是要去看房,說這案子開價才1字頭,位置也很好,桃園真找不到了。一路上向我說明介紹區域環境,像是百貨公司在這裡啊、這邊有個公園喔、桃園國小在這兒,這個在蓋的新案開價就要多少啦,真的是很「促瞇」耶~

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今天宅妹要來談談買房觀念,多過介紹產品,因為「世中心」的條件,實在是太適合年輕人或是懂投資的人做入手了。

在現在社會某部分人刻意渲染下,許多年輕人跟著吶喊社會不公不義,開始仇視有財富的人,這實在是不理智的行為。

若你「真心」有想買房,想盡早為自己的人生規劃作打算,「世中心」開價落在1字頭,遠低於市場行情,加上付款輕鬆,是個很適合你的產品。

只要先付10%頭期款,工程期間零付款,交屋時再付10%,成屋貸款8成,非常合算。

 

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以一間500萬為例,下訂只要付50萬,預計一年半後交屋時再付50萬,剩下400萬向銀行貸款,可利用2年寬限期,每月付款輕鬆,無論屆時打算出租養房或是自用省租,都是很不錯的投資喔!就像是用買一台新車的錢,就能換得長線投資一間新房的機會,你說是不是很讓人心動啊~

在這裡做張試算表給大家參考,當然實際還是要看每個人的狀況,最後能跟銀行談到的利率等條件不同,數字會有所差異喔~僅供參考用

房貸還款試算表

房屋總價

500萬

貸款成數

80%

貸款金額

400萬

貸款年期

20年

年利率

1.65%

寬限年期(只繳利息)

2年

寬限期內,月付金(元)

5,500

寬限期後,月付金(元)

19,718

 

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現在「世中心」預售每坪成交價落在19-20萬,周邊約1.5年屋齡的房子,實價登錄行情一坪則落在30萬,「世中心」產品價格競爭力立馬看到。

再說周邊租金行情2房每月約可租1.8萬,一年收益21.6萬,反觀若將100萬全存進銀行做定存,以現行銀行年利率約落在1.165%,定存不解約的情況下,一年後增加11,650元,相比之下勝負顯而易見。

 

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年輕人為了早日實現財富自由,就應該努力想方法增加資產,為自己未來提早作打算。若將財富用點、線、面的思維來說明的話,每天努力工作,賺取固定收入就是一個點,而想辦法存下錢當頭期款買房,就是在長線投資上成為一條線,若能跟著時代的變遷,投資對的產品,手中的房產也跟著水漲船高,順利構成一個資產面,順風順水地邁向自己規劃鋪設的康莊大道,才是正道啊!

 

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「世中心」另一項增值前景就是鄰近未來桃園捷運G8站(永和市場站),目前市府規劃預計8年內通車,屆時房價漲幅肯定更有看頭。現場銷售狀況不分區域,來自台灣四面八方,甚至還有國外客戶指定來買,現在3房房型已經賣完了,還剩2房可選,有興趣的人動作可要快喔~

 

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「世中心」建案資訊
建商:和耀建設
基地:688坪
類型:住商大樓
戶數:206戶(含10戶店面)
樓層:地上15樓,地下3樓
坪數規劃:25-30坪(2房)、36-39坪(3房,已售罄)
公設比:30.95%
成交價:19-20萬
停車位:坡道平面式78個、機械式85個
接待中心:桃園市桃園區永安路136號
基地位置:桃園市桃園區永安路68號
電話:03-311-1155
代銷:新理想廣告

 

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