A7重劃區新推案「富御捷境」的接待中心位在文桃路上，走過來可以很清楚看到產專園區的中華郵政物流園區已經蓋起來了，而「富御捷境」的基地也蓋到七層樓高了，因為目前區域多屬空地，所以望眼過去哪裡有建設是一目瞭然。
產專園區分為兩大區域開發，一個是樂善科技園區，由致茂電子、順達科技與禾陽國際三家公司共同取得，大約22.23公頃的土地，另一部分是中華郵政物流園區，大約19.4公頃，採前店後廠的規劃，意思就是指前面規劃為商場、旅館類對外做生意的項目，後面則是物流園區，網購包裹的集散地，另外還規劃辦公大樓、滯洪池、形象公園綠地等，日前已經公開招標由PChome拿下委外經營權，雖然過程中有些意外小插曲，但更可以看出政府很重視，持續都有進度發展，桃園市政府真得是有積極在做事滴～
現場人員說，A7重劃區的優點就是建設都是進行式，不是「有可能」實現的計畫，現在進來推案剛剛好。「富御捷境」的基地距離文青國中小預定地僅300米、郵政物流園區約500米、捷運A7站大約1公里，但旁邊有預計增設20米計畫道路連到文化一路上，表定是113年完工，若開通後將縮短到600米距離，所以距離1公里內有學區、商場、交通建設，又是文教住宅區，比商業區更單純寧靜。
文青國中小預定地面積大約有4公頃，附設幼兒園，現在校長已經選出來了，強調注重雙語教學，預計110學年度開始首度招生。目前附近的合宜住宅上課要到大約2公里處的樂善國小上課，文青國中小可說是為紓解他們的就學需求因應而生。因此區過去是老鷹棲息地，校徽設計是老鷹，聽說到時學生未來畢業前夕，要一起去爬學校後方山谷，經過大自然巡禮後才能拿到畢業證書，宅妹我覺得還蠻有趣的。
目前本案日常生活採買可以到A8長庚生活圈，附近合宜住宅內賣的商品，物價水準偏高，相信未來商圈會從合宜宅轉移到接近文青國小的位置，到時經濟活動勢必將更熱絡。
一直以來學區宅就具有保值抗跌的特性，現在有許多來自下新莊的客戶，走青山路、壽山路10分鐘左右就可以到，整體而言雙北市客戶就佔了八成，當中以新莊、五股、泰山區域客戶居多。而相較周邊區域客，雙北客戶對捷運更有感，有可能是都會感越重的地方，對捷運運輸需求會更強烈吧！
在大台北地區，想要以2字頭買到捷運學區宅，實在是太困難，所以「富御捷境」對年輕人有著一定的吸引力，而且未來生活機能越發成熟，寬廣的市容環境、屋齡又新，一定會越住越有朝氣。
本案公設規劃有大廳中庭、健身房、瑜珈室、撞球室、咖啡廳、親子區、閱讀室，屬於複合式的設計，格局以兩房為主，佔了全區7成，一層四戶，1～3+1房，主打H1格局699萬含車位，優點是房間大，可再做個小和室或是臥榻
衛浴安裝暖風機，另選用TOTO馬桶，每戶都配備一個免治馬桶座。
採用不鏽鋼水龍頭，不像傳統電鍍含鉛，會產生銅鏽問題，油漆也特別選用青葉銀立淨乳膠漆，看起來會特別的光滑細緻，主要是裡面有「銀離子」專利技術，具有抗菌功能，標榜當天油漆、當天就可入住，不用擔心會吸進有害物質。真是為健康把關，雖然肉眼看不到，卻是很真實的存在啊～
「富御捷境」建案資訊
建商：寶佳機構．和峻建設
基地：約1359坪
類型：住商大樓
戶數：339戶，含2間店面，共5棟
樓層：地上14、15樓，地下4樓
坪數規劃：18-58坪，1~3+1房
公設比：約31.5%
開價：每坪約27-29萬元
車位：機械式車位每個約95-105萬、平面式每個約160-200萬元
交屋日：預計2021年第2季
接待會館：桃園市龜山區文桃路
基地位置：桃園市龜山區善捷段142地號
電話：03-397-5777
代銷：新理想廣告
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