今日受邀前往「明日禾禾」,讓我想起今年4月宅妹我搭高鐵到桃園站參加英國天團酷玩樂團Coldplay演唱會時,走出車站那刻,立馬映入眼簾的開闊的景象,讓我對這片新興重劃區留下了深刻印象。相較於台北市區高樓林立,忽然覺得這裡的天空變得很大,抬頭的視野好寬廣啊~就連熱血的Coldplay離去前都忍不住稱讚說,台灣有這麼好的戶外場地辦演唱會,真是不錯呢!而且據說演唱會第一天,當天上午他們才抵達台灣,其實這裡距離桃園機場開車也只需要10分鐘,對國際人士真的是抵達國門就到家的概念!
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今日有機會再次跑來這裡參觀新案「明日禾禾」,對區域環境可得好好認真研究一番。此區即為青埔重劃區,總面積佔地490公頃,公園綠化佔比高達44%,以桃園高鐵站為核心向外發展,共涵蓋機場捷運線A17-A19三站,整體發展計劃因地制宜,區分為文教區、機關用地、住宅區、商業區等,開發幅員十分廣闊,是以國際化思維藍圖在進行打造的。
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A18桃園高鐵站附近土地多為商業用地,旁邊華泰名品城GLORIA OUTLETS已進駐,每逢假日或辦大型活動、賽事時,常見人潮湧現,未來還將進一步引進日本八景島水族館、商務旅館等,區域發展猶如仿製國外生活環境,道路開車寬廣、十分愜意。區內學區除了青埔國中、青埔小學之外,值得一提的還有縣立大園國際高中,是間雙語教學的高中,時常與區域內國中小學有互動的活動,甚至周邊公立托兒所也採用第二外語教學,使區域文教氣質顯得更加國際化。
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以A19桃園體育園區站為例,周邊規劃商業及住宅區,為政府積極推動的重點發展區塊,除了既有的桃園國際棒球場外,站旁的冠德購物中心也如火如荼興建中,未來還規劃國際展覽中心、亞洲矽谷園區、桃園美術館、國小預定地等,加上高綠覆率公園用地,未來生態綠草茵茵,打造宜居的區域環境。若是要北上台北,開車走五楊快速道路,避開塞車潮大約40分鐘車程,坐高鐵約20分鐘,是十分方便的。
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「明日禾禾」是由新潤興業所推出的預售案,基地就坐落鄰近A19站,是目前主幹道領航南路上難得一見規劃小坪數的新案。適合有自住剛性需求的年輕族群作為入門款,目前已動工蓋到一樓。基地正前方坐擁3000坪綠地公園,享有無限永久景觀,斜前方則有全聯中心,日常生活採買很便利,一層規劃6戶,十分單純。新潤建設機構在青埔特區已順利交屋超過900多戶,在區域內享有極佳口碑。
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「明日禾禾」自今年10月1日開賣已來,迄今已近尾聲,緊接著預計月底再趁勢推出同樣為小坪數規劃的「明日朗朗」,室內格局2-3房、約23-36坪,基地約1800坪,388戶(含4戶店面),地上17層、地下4樓,公設比約33%,預計開價每坪30萬,敬請各位拭目以待~
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「明日禾禾建案資訊」
建商:新潤興業股份有限公司
基地:525坪
類型:住宅大樓(預售案)
戶數:共計80戶(含2戶店面)
樓層:地上14樓,地下4樓
坪數規劃:23坪(2房)、38坪(3房)、47坪(4房)
公設比:32%
開價:每坪30-33萬
停車位售價:120-160萬
預計交屋:107年11月
基地位置:桃園市中壢區青芝段96號
接待中心:桃園市中壢區領航北路二段239號旁
電話:03-287-0222
代銷:海悅國際

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