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今日受邀前往「明日禾禾」，讓我想起今年4月宅妹我搭高鐵到桃園站參加英國天團酷玩樂團Coldplay演唱會時，走出車站那刻，立馬映入眼簾的開闊的景象，讓我對這片新興重劃區留下了深刻印象。相較於台北市區高樓林立，忽然覺得這裡的天空變得很大，抬頭的視野好寬廣啊～就連熱血的Coldplay離去前都忍不住稱讚說，台灣有這麼好的戶外場地辦演唱會，真是不錯呢！而且據說演唱會第一天，當天上午他們才抵達台灣，其實這裡距離桃園機場開車也只需要10分鐘，對國際人士真的是抵達國門就到家的概念！


今日有機會再次跑來這裡參觀新案「明日禾禾」，對區域環境可得好好認真研究一番。此區即為青埔重劃區，總面積佔地490公頃，公園綠化佔比高達44%，以桃園高鐵站為核心向外發展，共涵蓋機場捷運線A17-A19三站，整體發展計劃因地制宜，區分為文教區、機關用地、住宅區、商業區等，開發幅員十分廣闊，是以國際化思維藍圖在進行打造的。


A18桃園高鐵站附近土地多為商業用地，旁邊華泰名品城GLORIA OUTLETS已進駐，每逢假日或辦大型活動、賽事時，常見人潮湧現，未來還將進一步引進日本八景島水族館、商務旅館等，區域發展猶如仿製國外生活環境，道路開車寬廣、十分愜意。區內學區除了青埔國中、青埔小學之外，值得一提的還有縣立大園國際高中，是間雙語教學的高中，時常與區域內國中小學有互動的活動，甚至周邊公立托兒所也採用第二外語教學，使區域文教氣質顯得更加國際化。




以A19桃園體育園區站為例，周邊規劃商業及住宅區，為政府積極推動的重點發展區塊，除了既有的桃園國際棒球場外，站旁的冠德購物中心也如火如荼興建中，未來還規劃國際展覽中心、亞洲矽谷園區、桃園美術館、國小預定地等，加上高綠覆率公園用地，未來生態綠草茵茵，打造宜居的區域環境。若是要北上台北，開車走五楊快速道路，避開塞車潮大約40分鐘車程，坐高鐵約20分鐘，是十分方便的。


「明日禾禾」是由新潤興業所推出的預售案，基地就坐落鄰近A19站，是目前主幹道領航南路上難得一見規劃小坪數的新案。適合有自住剛性需求的年輕族群作為入門款，目前已動工蓋到一樓。基地正前方坐擁3000坪綠地公園，享有無限永久景觀，斜前方則有全聯中心，日常生活採買很便利，一層規劃6戶，十分單純。新潤建設機構在青埔特區已順利交屋超過900多戶，在區域內享有極佳口碑。




「明日禾禾」自今年10月1日開賣已來，迄今已近尾聲，緊接著預計月底再趁勢推出同樣為小坪數規劃的「明日朗朗」，室內格局2-3房、約23-36坪，基地約1800坪，388戶（含4戶店面），地上17層、地下4樓，公設比約33％，預計開價每坪30萬，敬請各位拭目以待～


「明日禾禾建案資訊」
建商：新潤興業股份有限公司
基地：525坪
類型：住宅大樓（預售案）
戶數：共計80戶（含2戶店面）
樓層：地上14樓，地下4樓
坪數規劃：23坪（2房）、38坪（3房）、47坪（4房）
公設比：32%
開價：每坪30-33萬
停車位售價：120-160萬
預計交屋：107年11月
基地位置：桃園市中壢區青芝段96號
接待中心：桃園市中壢區領航北路二段239號旁
電話：03-287-0222
代銷：海悅國際