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繼上回宅妹介紹過「竹科悦揚」後，想不到在網路世界中引起熱烈回饋，聽聞榮登谷歌搜尋榜首，由此可見科技人士真的都很會在網路上先做功課，宅妹真的很開心啊～(抱)

今天再次造訪「竹科悦揚」，發現現場基地已開始動工，旁邊就是好市多COSTCO，未來在旁邊迪卡儂也要進駐，往後等「竹科悦揚」大樓完工後，一二樓也有商場規劃，下樓吃喝玩樂真的好方便啊～斜對面的關埔國小也已經開始動工，未來學區內的房子一定非常搶手。

加上走高架橋到新竹科學園區開車只要3分鐘，上下班都方便，有需求的客戶立馬心動買單。其實真的要基地夠大，才有條件打造如此的大型社區，支撐商場營運，住戶生活便利、店家也獲利，大家都開開心心～(笑)

這回宅妹我回來找現場專案聊天喝咖啡，探探銷售這幾個月來，客戶究竟是怎麼挑選房型的，咱們大家也好長長學問，以後買起來也好知道怎麼挑呀！

原來「竹科悦揚」基本上就分4種房型，2房2種、3房2種，因為之前此區周邊規劃多為大坪數，所以現在推出這類小坪數規劃讓客戶很好入手，也是區域內比較稀缺的產品。

2房C3房型規劃約24坪，因為坪數不大所以相對總價低，部分投資客選此房型打算未來出租，在竹科投資出租報酬率大約有3-4%，往後無論是用來自住或投資都很划算。

另一間2房C10房型約25坪，多一坪設計，很多想買兩房的都會選這房型，除了主臥較大，衛浴有配備4件式（花灑、面盆、浴缸、馬桶），是2房難得一見的規格，現場樣品屋進門沒有玄關，在視覺感上會覺得空間更大、更寬敞。

3房C6房型約37坪，3+1房的設計，可以設計一處臥榻或和室展現不同空間感，或是讓客廳變大，自由彈性。因為格局偏長形，室內設計無走道空間，很多客戶看完覺得沒有虛坪，所以此房型雀屏中選。

另一間3房的C9房型約38坪，是本案最大房型。因為格局很方正，許多由爸媽陪同一起來賞屋的，都會極力推薦此房型，認為格局方正，氣場流通，是最好的風水，深獲長輩喜愛。

正所謂「各花入各眼」，每個人審美都有不同看法，所以各式格局設計都有人喜歡，從去年11月開賣，短短時間已經熱銷5成，專案說樣品屋什麼房型都有，歡迎大家到現場參觀喔～

「竹科悦揚」建案資料：
建商：興富發建設
基地：約4064坪
類型：住商大樓（預售案）
棟別：ABCDE，共5棟
開價：每坪28-30萬
戶數：974戶（住宅952戶、店面21戶、商場1戶）
樓層：地上24樓，地下4樓
坪數規劃：23-25坪（2房）、37-38坪（3房）
公設比：34.5%
預計交屋：2021第1季
地址：新竹市東區慈濟路與埔頂二路口
電話：03-668-3888
代銷：海悅國際開發股份有限公司