萬華東騰元町圖說_01.png

翻開萬華地圖,若以和平西路為界可分為南萬華及北萬華,呈現的氣氛各有風情。

萬華是個富含歷史底蘊的區域,土地很稀缺,宅妹最近聽說附近難得開新案,名為「東騰元町」,是興建豪宅著名的東騰機構,難得推出的小坪數個案,質感極佳,傳出銷售成績很好,才開案一個月就賣了4成,實在讓人感到好奇,忍不住前來參觀。

 

萬華東騰元町圖說_02.png

「東騰元町」鄰近西門商圈,周邊有許多知名百年老店小吃,像是「兩喜號魷魚羹」、「亞東甜不辣」等,日常採買也有家樂福大賣場,最近的捷運站是龍山寺,從1號出口走路過來大約5分鐘,饕客味蕾、出門交通都被滿足,而且周邊有許多藝文文創空間,新舊融合的景象別有一番風味。

 

萬華東騰元町圖說_03.png

萬華東騰元町圖說_18.png

萬華東騰元町圖說_17.png

萬華東騰元町圖說_19.png

萬華是北市最早開發的城鎮,保有古蹟建築物特別多,因極具特色成為國外旅客觀光首站,像是紅樓、剝皮寮、清水巖等都別具歷史意義,加上近期陸續有許多都更案推出,也有民間機構做現代化藝文空間,在新與舊之間逐漸找到平衡,轉型發展出另一種都會市容感。

 

萬華東騰元町圖說_05.png

「東騰元町」原址過去是新光銀行,因原本是銀行用地,所以基地方正好規劃,整棟賣給建商,與鄰房公寓合建,地主戶數少,相對單純很多。

 

萬華東騰元町圖說_04.png

本案是東騰機構在萬華插旗的第一個建案,取名「元町」,有兩層含義,一為園丁灌溉之意,另一個則有起始於西門町的概念。

基地條件三面臨路,找來知名建築師李文勝,建築外觀同樣走日系風格,多採用隔柵及石材設計,這次難得有小坪數規劃,讓許多有意購買東騰作品的民眾,紛紛趁早入手。

 

萬華東騰元町圖說_15.png

萬華東騰元町圖說_10.png

萬華東騰元町圖說_11.png

現場做了3間樣品屋,有套房、兩房及三房的格局。

套房格局像是飯店住房,因為預留很大的衣帽間,空間並不顯小。

2房則做了標配設計,讓客戶一眼明白基本配備有哪些。

3房是將客餐廳一氣呵成視覺很寬闊,房間則做了隱藏門,空間大舒適感相對倍增。

 

萬華東騰元町圖說_12.png

萬華東騰元町圖說_13.png

萬華東騰元町圖說_14.png

旁邊鄰房多4-5樓,本案一樓挑高大廳加上室內樓高較高,超過4樓基本上就不會被遮擋到。

因為柱子都外推沒有在房內,每一戶都很方正,將跑水處都安排在同一處,想依個人喜好改格局也很好設計。

吸引許多想買北市門牌的新北市客戶,或是台北市首購族等,成交並非只有區域在地客,比例大約各佔一半。

 

萬華東騰元町圖說_08.png

萬華東騰元町圖說_09.png

廚房櫥櫃選用LEIGHT、林內廚具,衛浴全室採用TOTO配備,三星電子鎖,建材等級比區域個案好。

 

萬華東騰元町圖說_06.png

萬華東騰元町圖說_07.png

建商特別在鋼筋搭接處將受力分散,施工容易、品質提升,而繫筋也做了加強180度彎鉤,超越標準。

當然講工法太過專業,主要是想說在看不到的地方,建商也做出來讓消費者看到了解,在施工工法特別申請耐震標章,也就是營造廠施工,另外再請第三方結構技師在興建過程中每日駐場監看,如此一來多一層安心保障。

還有地下停車場在車輛多產生廢氣較多時,濃度會自動循環,維持最佳空氣品質,是不是很用心呢!

防水工程無論是屋頂、衛浴也都做了特殊處理。窗框防水是最令人詬病的地方,七道工法層層防水,全部細節都公開讓買方清楚知道標準流程。

 

萬華東騰元町圖說_16.png

現在推出付款輕鬆的方案,以套房為例,首付46萬起,訂金加簽約金5%,交屋可以跟銀行貸款8成喔~

 

「東騰元町」建案資訊
建商:東騰機構
基地:293坪
類型:住商大樓
戶數:住家124戶、店面5戶
樓層:地上18樓,地下5樓
坪數格局:18-38坪(套房、2房、3房)
公設比:36.8%
開價:每坪約52-68萬
車位:78個,全平面車位。每個約230-290萬元
預計交屋日:2024年初
接待中心:台北市萬華區西昌街134號
電話:02-2371-1000
代銷:慕樺廣告

宅在台灣 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()