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台灣房屋圖說 _04.png

最近午後雷陣雨大到驚人,每次要出門看房都很擔心會淋成落湯雞,狼狽不已。宅妹我日前瀏覽新聞看見「台灣房屋」首席總經理彭培業先生接受訪問,介紹公司推出AI即時線上看屋服務,心想這真是賞屋的福音,不用受天候、地域影響,讓我禁不住好奇心,決定上網來體驗看看~

 

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中路特區唯樂之丘圖說 _04.png

最近午後很常下雷陣雨,但仍不減宅妹我賞屋的興致。日前從台北六張犁捷運站,搭乘國道客運9009公車到中路特區,車程大約1小時就到。這次決定前往新案「唯樂之丘」好好深入瞭解一番,跟著我一起賞屋去~go!

 

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樂捷市圖說 _01.png

宅妹我迄今看了這麼多A7重劃區的房子,每個案子都各有特色,有住宅區、文教區、商業區等不同地目,真心覺得無論是價格上或是規劃上,只要能滿足需求,就是適合的物件。

 

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金捷市圖說 _01.png

目前A7重劃區裡,「鴻築金捷市」是宅妹我目前看到唯一在商業核心區的案子,也是接待中心跟基地位置最近的個案了。聽現場銷售人員說,因為離A7捷運站近,吸引許多年輕購屋族,目前銷售近8成,成績斐然。

重劃區因為多是由政府主導規劃,大林口新市鎮主要包括機捷A7、A8、A9三站,以A9林口站最先開發,接著現在主推A7重劃區。當然設計之前必須要有主概念,林口新市鎮的開發為的是舒緩雙北青年購屋問題,目前看來有達到最初設定的目的性。雖然2字頭房價,在桃園還有許多選擇性,但擺在雙北就顯得很便宜,這也說明了為何當機捷通車後,此重劃區會如此吸引雙北客戶前來選購了。

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合遠新天地圖說 _01.png

宅妹走在華亞三路上,遠遠就看到「合遠新天地」已經是結構體了,因為周邊目前多為空地,本案是現在區域環境「身高」最高的,緊鄰華亞科技園區,建築非常醒目。

 

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玉子園圖說 _04.png

學區宅因為物件稀有,一向是房地產市場「票房保證」,容易保值抗跌的產品。「玉子園」基地位置正對樂善國小第一排,過個馬路就到。

 

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富御捷境圖說 _01.png

A7重劃區新推案「富御捷境」的接待中心位在文桃路上,走過來可以很清楚看到產專園區的中華郵政物流園區已經蓋起來了,而「富御捷境」的基地也蓋到七層樓高了,因為目前區域多屬空地,所以望眼過去哪裡有建設是一目瞭然。

產專園區分為兩大區域開發,一個是樂善科技園區,由致茂電子、順達科技與禾陽國際三家公司共同取得,大約22.23公頃的土地,另一部分是中華郵政物流園區,大約19.4公頃,採前店後廠的規劃,意思就是指前面規劃為商場、旅館類對外做生意的項目,後面則是物流園區,網購包裹的集散地,另外還規劃辦公大樓、滯洪池、形象公園綠地等,日前已經公開招標由PChome拿下委外經營權,雖然過程中有些意外小插曲,但更可以看出政府很重視,持續都有進度發展,桃園市政府真得是有積極在做事滴~

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