最近香港社會動盪不安,許多香港朋友又開始問宅妹我有關移居台灣買樓及房價等問題啦!正巧今天香港好友阿瑩來台灣找我玩,心血來潮決定帶她一起去看樓,心中有個概念,也比較好開始做移居的準備工作~

 

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就我所知,香港人偏好住屋苑,所以我決定帶阿瑩來看位於新北市的華中重劃區,也就是俗稱的中和左岸或是遠雄左岸,好實踐她移居台灣的夢想。

 

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左岸的名稱由來是因為這塊地位在新店溪左側,全區土地約2,028,240平方英呎,形成一個月牙彎形,其中約80%的地是由台灣首屈一指的開發商遠雄建設所取得,全區由他們做規劃領導的,設計藍圖還曾經參加歐洲全球智慧生活聯盟(Living Labs Global;簡稱LLG)比賽,拿下「創新卓越智慧城市」優等的國際認證呢!

真的超級厲害的~要來台灣看樓,當然要去參觀最指標的建案啦!

 

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今天我帶阿瑩來看的新案是「遠雄CASA」,這是遠雄建設目前在中和左岸的最後一塊基地,面積約有12萬平方英呎,建案規劃共分為ABC 3棟,地上23樓,地下2樓,住家共有470戶,還有豐富的公共設施,另外一樓有20戶店面。

坪數規劃從925~1,672呎,2房2廳至3房2廳的格局,依樓層面向不同,每呎售價約4,075~4,427港幣(以匯率1:4計算),現在已經在興建了,到時候每間都會配備一套TOTO智能廁板,送冷暖變頻空調,預計2020年10月就可以交屋了。

宅妹幫大家做個單戶舉例試算說明:

呎數

約925呎

格局

2房2廳1衛

港幣售價

約3,900,000

加一車位

約4,475,000

貸款額

50%

首期

約224萬

每月供款

1萬港幣以內

備註:以25年貸款、匯率1:4試算

「遠雄CASA」是近期難得擁有大面基地,卻規劃有小坪數的產品,讓許多年輕人來台買樓都能有機會輕鬆入手,居住在這種舒適綠意的靜謐環境中。

 

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遠雄左岸因為是全新重劃區,所有街廓是以棋盤式規劃的很整齊,每一條街道都有種植專屬的樹種,像是樟樹、櫻花樹、鳳凰木、落羽松等,一年四季會有不同的感覺,每一條街都具有特色。

 

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遠雄企業團還自己花了新台幣約3.5億元(以匯率1:4換算,約港幣8,723萬)蓋了一座無障礙式的空橋連接,讓居民可以走到河濱公園騎單車、跑步遛狗,是不是很貼心啊~

 

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還有建置聯防中心,街道有高畫素的監視系統與附近警察局相連,安全有保障。

 

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最重要的是,鄰近的捷運中原站走路大約8分鐘,現在已經開始在測試通車,預計今年年底通車。從桃園機場開車到「遠雄CASA」大約30分鐘內就可以到。

 

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平常區域內有接駁車可以接送居民到鄰近大型購物中心採買,或是自行開車約5分鐘就會到,也可以用台灣很流行網路購物買生鮮蔬果,管理室也有大冰箱可以代為冷凍冷藏,早上訂、下班拿,非常方便!

 

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其實對於香港人為何要來台灣買樓,宅妹我個人有幾個看法。一般來說房地產是一個長時間的財富,不應該是被拿來做短期炒作,容易對整個社會發展導致不平衡現象。

台灣房地產是永久產權,就是華人最鍾意留給下一代的資產,而來台灣買房地產說穿了就是買一個「感覺」,無論是生活步調、人文氣息、民主自由、多元包容等,都是一個漂浮在空氣中的感覺,需要生活在其中才能細細品嚐,若單就投報率做分析,或許台灣並不是最佳的表現,但若是比較品味生活感,在華人地區可說最值得被點讚的!

遠雄建設是台灣前十大建商,無論是安全係數、興建品質或售後服務都是具有口碑的,到海外買房找有信譽的建商是很重要的。而遠雄左岸的環境營造,就是一個生活感很舒適的地方,這生活氛圍是很吸引人的環境,值得前來參觀!

宅妹歡迎大家來台灣居住慢活,特別幫大家謀福利,只要是港澳海外人士來台參觀,線上報名完成賞屋後,遠雄建設就會送一份專屬精美小禮物喔!
網址連結:https://forms.gle/cGaqHABxpC6Di7jP8

 


「遠雄CASA」建案資訊
建商:遠雄建設
基地:約121,505平方英呎
類型:住宅大樓
戶數:住家470戶,店面20戶,分ABC 3棟
樓層:地上23樓,地下2樓
呎數規劃:925-1,672呎,2房2廳-3房2廳
公設比:約34%
開價:每呎約港幣4,075~4,427元(以匯率1:4計算)
車位:坡道平面式車位,每個約港幣56.25-58.75萬(以匯率1:4計算)
交屋日:預計2020年10月
遠雄全球行銷中心:https://www.farglory-gdc.com.tw/
服務專線:海外+886-963-517-667、台灣0800-099-858
代銷:遠雄房地產(股)公司、遠雄人壽


 

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