A7重劃區近期真的是北台灣房市的當紅炸子雞，今天宅妹繼續前往賞屋，這次鎖定區內純住宅地段，鄰近文德商圈的「台北國際村」，它的接待中心就在文化一路與華發三路口，沿途有指標很容易找的。
因為地塊規劃是住宅取向，居住環境舒適，旁邊緊鄰著早期發展的文德商圈及長庚醫護村，區域住家氛圍濃厚，小吃店、頂好超市、黃昏市場、公車搭乘都有，輕鬆滿足日常需求。聽現場專案說，因為長庚醫護村的宿舍供不應求，而且租金低廉，很多人一住進去就不想搬啦，小資族、單身族抽籤不容易抽中，因此開案後吸引到許多在長庚醫院工作的醫護人員相約來賞屋購房。
「台北國際村」每坪開價23.5-26萬元，是首購族、年輕族群負擔得起的。
除此之外，文德商圈旁邊就是華亞科技園區，同樣吸引到許多在華亞上班的科技新貴，因為房價合理又具有地緣性，而且年輕人懂得重劃區的前景，高綠覆率、嶄新的街廓、管線地下化等，唯一需要的就是要給它時間成型。等人都住進來了，人口密度自然會慢慢提高，加上區域吸引到的多是年輕人，換言之就是社會中勞動力最強的一群人，消費市場跟著活絡起來，區域就會更加的有活力啦！（一起握拳～）
而且去年底廣達宣布要在台獵地擴廠，第三季財報當天就公告斥資42.8億買進華亞科技園區餘萬坪土地及建物，分別買1.1萬坪土地、0.9萬坪廠房，說主要是要用來成立「AI實驗室」，因應未來AI人工智慧業務的發展，當然也是要為美中貿易戰做好準備囉，要把高階訂單移回台灣生產！看來兩大強國大戰，我們台灣反而坐享漁翁得利，這也讓A7重劃區更有機會了～
還有件值得一提的事，區內有文德非營利幼兒園，從107年5月開始招生，委託財團法人靖娟兒童安全文教基金會辦理，經營理念是使幼兒能開心遊戲、安全長大，而所謂「非營利」簡單來說，就是收費比照公立幼稚園的收費，對家長是易於負擔的，真是一大福音啊～
「台北國際村」目前購買族群以雙北客居多，因為公路系統很發達，加上捷運通車，現在中壢以北、中山高沿線的重劃區，交流道下來10分鐘車程內，除了A7重劃區外，已找不到2字頭了。過去區內客戶像是長庚專業醫護人員，或是華亞科技人，過去想買房並不容易，只有3-4字頭可以選擇，現在不僅離得近可以減少通勤時間，算算荷包也輕鬆負擔得起，在房價優勢下，明白了為何本案會如此受歡迎啦～
本案外觀採用現代簡約風格，地上15層、地下4層，單層3-4併，規劃26-38坪，2-3房，3房戶戶都是邊間而且衛浴都有開窗，特別值得一提的是33坪規劃正3房，可以放得進雙人床，而且都開窗採光，價格還可以控制在一千萬以內耶，真的是讓人為之振奮啊～
除此之外全部都做外露樑，把坪效發揮到最大，建材也給得很好，是唯一區內用到長庚生技活水設備，每一棟都有，各戶再附上愛惠浦濾水器，提供給住戶最好的飲用水。在頂樓還有加做了橡膠防水毯，是具有專利的工法，有提供五年防水保固。
建商特別加裝中保無限+居家系統，比過去更進化，除了日常舒適基本功能，像是遙控電器、燈光情境，最大重點針對在「防盜、防災」，居家大門有加裝感應磁簧，若沒解鎖就被開啟，感知器就會瞬間啟動，並與手機連線告知住戶。防災重點在偵測瓦斯濃度，可以更進一步及早防範意外發生。若是人已經出門了，「感覺」、「好像」瓦斯沒有關也不用怕，只要透過App就可以開啟遮斷閥，遠端遙控將瓦斯關掉，是不是很讓人安心啊！
而且也可以利用App開啟或鎖上大門，像是有時候人在上班，媽媽臨時要來、或是熟悉朋友剛從國外來，但都沒有鑰匙，這時就可以在上班就幫他們遠端遙控開門，根本不用趕著回家，這一切設計實在是太智慧啦～
「台北國際村」建案資訊
建商：寶佳機構．和發建設
基地：約1055坪
類型：住商大樓
戶數：198戶住家，8戶店面，共分4棟
樓層：地上15樓，地下4樓
坪數規劃：26-38坪，2-3房
公設比：31-32%
開價：每坪約23.5-26萬元
車位：坡道平面式，共206個
交屋日：預計2021年第一季
接待會館：桃園市龜山區文化一路123號
基地位置：桃園市龜山區樂安街71號鄰近
電話：03-397-1555
代銷：五十甲廣告
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