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三重圓富登峰圖說11.jpg

這次宅妹帶大家來看三重剛新成屋的「圓富登峰」,位於中段大同商圈,從同安街進來就到。

 

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汐止忠孝大院圖說_20.png

今天宅妹來到汐止忠孝東路上參觀新成屋「忠孝大院」,汐止以大同路與新台五路為主要幹道,本案位處兩條大路中間的忠孝東路上,生活機能強勁,吃喝玩樂皆有,早晚都熱鬧。

 

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新莊副都心遠雄達利圖說_09.png

這次宅妹跑到新莊副都心參觀正在興建的「遠雄達利」,目前蓋到約4層樓左右。

 

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最近香港社會動盪不安,許多香港朋友又開始問宅妹我有關移居台灣買樓及房價等問題啦!正巧今天香港好友阿瑩來台灣找我玩,心血來潮決定帶她一起去看樓,心中有個概念,也比較好開始做移居的準備工作~

 

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冠德A19青璞匯圖說 _16.png

今天宅妹跑來參觀機捷A19站的指標個案「冠德青璞匯.」,因為是採先建後售,又是與捷運共同聯合開發,加上走下樓就是購物商場,在桃園地區前所未見,成為近年來區域內許多人留意討論的話題個案,才剛開案不久就造成熱銷。

 

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八德擴大合雄M圖說 _01.png

桃園「八德擴大重劃區」因為1字頭房價又鄰近舊市區採買方便,近期吸引許多來自雙北的客戶,許多知名上市建設公司品牌也都持續進駐開發。

桃園在地建商合雄建設自一期「合雄御璟」創下8個月完銷的佳績後,現在推出二期「合雄M」,開案至今也已熱銷85成,6戶店面及2房格局全數售罄,竟然還有客戶因為晚了一步沒買到房,在現場「森77」呢!(現場銷售人員表示:都賣完了我也沒辦法呀!)

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中路特區唯樂之丘圖說 _04.png

最近午後很常下雷陣雨,但仍不減宅妹我賞屋的興致。日前從台北六張犁捷運站,搭乘國道客運9009公車到中路特區,車程大約1小時就到。這次決定前往新案「唯樂之丘」好好深入瞭解一番,跟著我一起賞屋去~go!

 

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樂捷市圖說 _01.png

宅妹我迄今看了這麼多A7重劃區的房子,每個案子都各有特色,有住宅區、文教區、商業區等不同地目,真心覺得無論是價格上或是規劃上,只要能滿足需求,就是適合的物件。

 

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金捷市圖說 _01.png

目前A7重劃區裡,「鴻築金捷市」是宅妹我目前看到唯一在商業核心區的案子,也是接待中心跟基地位置最近的個案了。聽現場銷售人員說,因為離A7捷運站近,吸引許多年輕購屋族,目前銷售近8成,成績斐然。

重劃區因為多是由政府主導規劃,大林口新市鎮主要包括機捷A7、A8、A9三站,以A9林口站最先開發,接著現在主推A7重劃區。當然設計之前必須要有主概念,林口新市鎮的開發為的是舒緩雙北青年購屋問題,目前看來有達到最初設定的目的性。雖然2字頭房價,在桃園還有許多選擇性,但擺在雙北就顯得很便宜,這也說明了為何當機捷通車後,此重劃區會如此吸引雙北客戶前來選購了。

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合遠新天地圖說 _01.png

宅妹走在華亞三路上,遠遠就看到「合遠新天地」已經是結構體了,因為周邊目前多為空地,本案是現在區域環境「身高」最高的,緊鄰華亞科技園區,建築非常醒目。

 

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玉子園圖說 _04.png

學區宅因為物件稀有,一向是房地產市場「票房保證」,容易保值抗跌的產品。「玉子園」基地位置正對樂善國小第一排,過個馬路就到。

 

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富御捷境圖說 _01.png

A7重劃區新推案「富御捷境」的接待中心位在文桃路上,走過來可以很清楚看到產專園區的中華郵政物流園區已經蓋起來了,而「富御捷境」的基地也蓋到七層樓高了,因為目前區域多屬空地,所以望眼過去哪裡有建設是一目瞭然。

產專園區分為兩大區域開發,一個是樂善科技園區,由致茂電子、順達科技與禾陽國際三家公司共同取得,大約22.23公頃的土地,另一部分是中華郵政物流園區,大約19.4公頃,採前店後廠的規劃,意思就是指前面規劃為商場、旅館類對外做生意的項目,後面則是物流園區,網購包裹的集散地,另外還規劃辦公大樓、滯洪池、形象公園綠地等,日前已經公開招標由PChome拿下委外經營權,雖然過程中有些意外小插曲,但更可以看出政府很重視,持續都有進度發展,桃園市政府真得是有積極在做事滴~

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耀台北圖說 _01.png

桃園龜山的A7重劃區總面積約186.43公頃,在這麼大的土地上,目前除了捷運已通車外,就屬產業專區已看得到建築體了,新案「耀台北」基地就緊鄰在旁,地點佳。

 

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根津苑圖說 _01.png

宅妹從機捷A8站走到「根津苑」的接待會館,一看到外觀設計就覺得好有質感,很有日本美術館的fu~~,想來應該就是想表達東京青山根津美術館的意象吧。好,咱們開始來參觀吧~

 

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奇幻莊園圖說 _02.png

自從桃園捷運通車後,沿線房價開始有了一定的支撐力,宅妹我最近留意到A7重劃區有超多新案推出的,決定抽空前往一間一間仔細欣賞,一次幫大家把功課全都做足了。一站式服務是不是很貼心呢~(笑)

今天第一站先來參觀「奇幻莊園」,接待中心位置比較靠近A8長庚醫院站,出站右轉直走約6分鐘左右就會到,其實只要打開Google地圖輸入案名搜尋「奇幻莊園」,很容易找到的。一走進接待中心,四處掛滿了恭賀成交單,宅妹看到大家能買到心中既喜歡又合適的房子,心情就很好。

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台北國際村圖說 _01.png

A7重劃區近期真的是北台灣房市的當紅炸子雞,今天宅妹繼續前往賞屋,這次鎖定區內純住宅地段,鄰近文德商圈的「台北國際村」,它的接待中心就在文化一路與華發三路口,沿途有指標很容易找的。

 

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喆園圖說 _12.png

宅妹我首次來到楊梅賞屋,一路上有種出遊的新鮮感。這次出發前,鎖定看近期將成屋的新案「喆園」,Google一下發現地點位在埔心與楊梅火車站中間,我決定先坐到埔心車站下車,等賞屋完要離開時,再從楊梅火車站回去,好測試兩站之間的距離感。

 

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良茂詠恆圖說_01.png

青埔特區是北台灣近幾年來重點開發的重劃區之一,成為許多預算有限的年輕族群首選,新興移入人口數據持續攀升。

 

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