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中路特區唯樂之丘圖說 _04.png

最近午後很常下雷陣雨,但仍不減宅妹我賞屋的興致。日前從台北六張犁捷運站,搭乘國道客運9009公車到中路特區,車程大約1小時就到。這次決定前往新案「唯樂之丘」好好深入瞭解一番,跟著我一起賞屋去~go!

 

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樂捷市圖說 _01.png

宅妹我迄今看了這麼多A7重劃區的房子,每個案子都各有特色,有住宅區、文教區、商業區等不同地目,真心覺得無論是價格上或是規劃上,只要能滿足需求,就是適合的物件。

 

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金捷市圖說 _01.png

目前A7重劃區裡,「鴻築金捷市」是宅妹我目前看到唯一在商業核心區的案子,也是接待中心跟基地位置最近的個案了。聽現場銷售人員說,因為離A7捷運站近,吸引許多年輕購屋族,目前銷售近8成,成績斐然。

重劃區因為多是由政府主導規劃,大林口新市鎮主要包括機捷A7、A8、A9三站,以A9林口站最先開發,接著現在主推A7重劃區。當然設計之前必須要有主概念,林口新市鎮的開發為的是舒緩雙北青年購屋問題,目前看來有達到最初設定的目的性。雖然2字頭房價,在桃園還有許多選擇性,但擺在雙北就顯得很便宜,這也說明了為何當機捷通車後,此重劃區會如此吸引雙北客戶前來選購了。

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合遠新天地圖說 _01.png

宅妹走在華亞三路上,遠遠就看到「合遠新天地」已經是結構體了,因為周邊目前多為空地,本案是現在區域環境「身高」最高的,緊鄰華亞科技園區,建築非常醒目。

 

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玉子園圖說 _04.png

學區宅因為物件稀有,一向是房地產市場「票房保證」,容易保值抗跌的產品。「玉子園」基地位置正對樂善國小第一排,過個馬路就到。

 

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富御捷境圖說 _01.png

A7重劃區新推案「富御捷境」的接待中心位在文桃路上,走過來可以很清楚看到產專園區的中華郵政物流園區已經蓋起來了,而「富御捷境」的基地也蓋到七層樓高了,因為目前區域多屬空地,所以望眼過去哪裡有建設是一目瞭然。

產專園區分為兩大區域開發,一個是樂善科技園區,由致茂電子、順達科技與禾陽國際三家公司共同取得,大約22.23公頃的土地,另一部分是中華郵政物流園區,大約19.4公頃,採前店後廠的規劃,意思就是指前面規劃為商場、旅館類對外做生意的項目,後面則是物流園區,網購包裹的集散地,另外還規劃辦公大樓、滯洪池、形象公園綠地等,日前已經公開招標由PChome拿下委外經營權,雖然過程中有些意外小插曲,但更可以看出政府很重視,持續都有進度發展,桃園市政府真得是有積極在做事滴~

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耀台北圖說 _01.png

桃園龜山的A7重劃區總面積約186.43公頃,在這麼大的土地上,目前除了捷運已通車外,就屬產業專區已看得到建築體了,新案「耀台北」基地就緊鄰在旁,地點佳。

 

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根津苑圖說 _01.png

宅妹從機捷A8站走到「根津苑」的接待會館,一看到外觀設計就覺得好有質感,很有日本美術館的fu~~,想來應該就是想表達東京青山根津美術館的意象吧。好,咱們開始來參觀吧~

 

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奇幻莊園圖說 _02.png

自從桃園捷運通車後,沿線房價開始有了一定的支撐力,宅妹我最近留意到A7重劃區有超多新案推出的,決定抽空前往一間一間仔細欣賞,一次幫大家把功課全都做足了。一站式服務是不是很貼心呢~(笑)

今天第一站先來參觀「奇幻莊園」,接待中心位置比較靠近A8長庚醫院站,出站右轉直走約6分鐘左右就會到,其實只要打開Google地圖輸入案名搜尋「奇幻莊園」,很容易找到的。一走進接待中心,四處掛滿了恭賀成交單,宅妹看到大家能買到心中既喜歡又合適的房子,心情就很好。

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台北國際村圖說 _01.png

A7重劃區近期真的是北台灣房市的當紅炸子雞,今天宅妹繼續前往賞屋,這次鎖定區內純住宅地段,鄰近文德商圈的「台北國際村」,它的接待中心就在文化一路與華發三路口,沿途有指標很容易找的。

 

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喆園圖說 _12.png

宅妹我首次來到楊梅賞屋,一路上有種出遊的新鮮感。這次出發前,鎖定看近期將成屋的新案「喆園」,Google一下發現地點位在埔心與楊梅火車站中間,我決定先坐到埔心車站下車,等賞屋完要離開時,再從楊梅火車站回去,好測試兩站之間的距離感。

 

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良茂詠恆圖說_01.png

青埔特區是北台灣近幾年來重點開發的重劃區之一,成為許多預算有限的年輕族群首選,新興移入人口數據持續攀升。

 

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竹城有樂町圖說_02.png

不久前宅妹我閒暇時打開電視,轉到東森57頻道看到在談近期交通建設及房市變化,當中提到捷運民生汐止線預計設置15個站點,支線將沿東湖社后交界處規劃東湖支線,現已拍板送審,勢必有助周邊房市發展。

這引起我的好奇興趣,搜尋了近期東湖推出的新案,決定前往「竹城有樂町」參觀。

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湛然幸福時光圖說_13.png

今天宅妹來到板橋光環路「湛然幸福時光」賞屋,它的周邊根本就是被公園綠地包圍著,還有Ubike可以輕鬆租借,營造獨樹一格的休閒氛圍,生活好愜意啊!

 

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太和官邸圖說_03.png

宅妹今天跑來林口龜山參觀新案「太和官邸」,是一個很講究的建築作品,必須花時間深入細看才會知道其中精彩。

 

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東騰信義圖說_01.png

買房除了買空間需求,住宅地段也是很重要的關鍵。

台北市信義計畫區是目前全台灣房價最高的區段,不僅豪宅聚落,區域商業活動密集,辦公大樓租金也是全台最高,想要住進信義計畫區是很多人的夢想,但卻只有少數富豪能夠達成願望。

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永雄卓閱圖說_01.png

關於「在地情感」這件事,宅妹我一直以來都覺得這是屬於私人的東西,無法被人剝奪,也不會因為時間被磨滅,不論人走到哪兒或飛到多遠,還是會一直想著要回來,這也是我參觀完「永雄卓閱」,走出接待中心後的直覺感受。

 

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皇普MVP圖說_03.png

房屋糾紛中,漏水問題始終位列排行榜前三名,也是許多購屋人選擇住家時最關心的事。

皇普建設預售新案「皇普MVP」,聽見購屋人的心聲,為了能讓客戶買得實在、住得安心,以皇普建設品牌承諾,提供客戶「10年防水保固」,獲得許多客戶肯定,更在市場上造成很大迴響。

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岳泰峰碩圖說_07.png

今天宅妹來到「岳泰峰碩」參觀,從紅樹林捷運站1號出口走到接待會館大約1-2分鐘,未來步行回家也只需約6分鐘,非常方便。

 

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