最近宅妹聽到中和新推的建案「灣岸Villa」，標榜是台灣首座能抗PM2.5的房子，不禁讓我很好奇，面對日益嚴重的空氣污染，他們究竟提出什麼解決方案？決定特地抽空前往參觀看看。
「灣岸Villa」的廣告標語是「小宅大作」，顧名思義就是以小坪數為主，而原先疑惑「大作」究竟意指為何，在聽完現場解說後，才真是恍然大悟。
因為「灣岸Villa」的基地有1396坪，這面積已經有規劃大坪數的基本條件，但建商從一年前取得土地開始，思考的卻是如何透過建築，給客戶一個不一樣的居住環境，因地制宜賦予建築物生命力，最後「先造庭園、再造建築」成了主軸，讓「灣岸Villa」不僅坐擁水岸第一排，而且回到家就像是住在大公園裡的豪宅級享受。
除此之外，「灣岸Villa」還有出奇制勝的招數，就是費時制訂整套系統，讓房子可以呼吸起來。
首先從獵地開始，位在新北水岸旁有河流與河濱公園，本身就是最天然的空氣清淨機，不容易產生落塵，天空常常是湛藍色的；然後從取得土地開始，就請來台灣綠適居協會理事長：邱繼哲，在基地架了微型氣象站，開始測量地形風、雨量、溫度、濕度，發現一年有十個月穩定吹東風，分析了解後再規劃產品，興建南北坐向、冬暖夏涼，建築外觀再加上導風板，不僅避開風切效應、減少風壓，還能將空氣導入室內產生鮮氧，過去從沒見過有建商會這麼做，實在很用心。
接著安裝荷蘭普特絲Poll-tex防霾透氣紗窗，可抗PM2.5，透光率高，還可以有效過濾髒空氣。
室內加裝台達電新風機，同樣也能抗PM2.5，在浴室加裝負壓排風機，透過負壓排氣把髒空氣排到屋外，如此一來正壓進氣、負壓排氣，在家無論是開窗或關窗，都是一棟會自體呼吸的建築物，房子健康、人也健康，說是「長壽住宅」也不為過，看來「小宅大作」標語當之無愧哪！
「灣岸Villa」規劃AB兩棟，一樓大廳挑高6米，以二進式的方式維護居家安全，並找來專業物業管理團隊「伯克錸」飯店式管理，結合遠端監控，兼顧居家品質。
一樓公設採用落地膠合玻璃，戶外庭園就是一片樹海，還有森林步道，猶如在城市中「發現一座微森林、建造一座大自然」般。
閒暇時可在書齋咖啡廳吃早午餐或用下午茶，也可以到頂樓無邊際泳池游泳放鬆身心，一整天生活軟硬體都到位，物超所值。
本案的庭院設計，除了植栽種類豐富，還帶有風水學，很值得宅妹我好好介紹一下。
常聽人說：北玄武、南朱雀、左青龍、右白虎，「灣岸Villa」面河岸為北面，社區大門開正南方為大吉，是豪宅風水格局，而青龍邊最好有水跟綠，所以將庭園規劃在左面，並設計綠色生態池，周邊種植大型樟樹、櫸樹、烏心石、台灣欒樹、落羽松、青楓、櫻花等植栽，好的氣場輕鬆輔助飛龍在天呢！
而同樣是河景，「灣岸Villa」的廣度與遠度，堪稱是立體式的國際級景觀，不僅河岸綠覆率高，還有濕地生態候鳥棲息，眺望過去河水藍、公園綠、城市日夜景觀變化，還有觀音山、大屯山稜線，視野望去毫無遮蔽物，如此乾淨又有層次的景觀，雙北市區已難求。
房型規劃為2至3房，都是大面窗、大採光，光線可以透進室內無暗房。
陽台全部做深凹窗，還有擋風板遮蔽，走出來不會跟隔壁碰著，非常有私密性，完全是豪宅規格，卻以小坪數呈現，價格親民好入手。
無論是新人購入自住，或是幫父母買退休宅，都是會讓別人很羨慕的夢想宅啊！
「灣岸Villa」建案資訊
建商：和築開發、和璟建設
基地：1396坪
類型：純住宅
戶數：272戶
樓層：地上17樓，地下3樓
坪數規劃：17、24、36坪，2-3房
公設比：34%
總價：800-2000萬
車位：平面車位111個、機械車位164個
接待會館：新北市中和區環河西路三段、立業路口
電話：02-2246-1288
代銷：新聯陽機構-新聯祥廣告
預計完工：2022年下半年
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