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在我們的日常生活裡，時刻都會需要用到公共建設，舉凡像是出門要搭的高鐵、捷運、YouBike，娛樂性質的文創園區、巨蛋、購物中心，生病時去的醫院等，這些都與促參法很有關聯性。

我知道很多人看房子喜歡實地走訪，感覺看得到也摸得著，可以實際感受真實空間感，那還沒蓋好的預售屋，該怎麼讓賞屋者了解格局配置呢？這時候銷售人員會拿出一張裡頭畫了傢俱的圖面，俗稱「家配圖」，讓你用上帝的視角看出空間格局、動線及傢俱擺放配置，對未來住進去容易充滿想像～

身邊朋友近日在看房，他說帶看的房仲提到等房子做了陽台補登後，價值就上來了，他當下一頭霧水，回頭詢問我這是什麼。我跟他說「陽台補登」是為老屋增加坪數面積，提高價值的新政策。

一般人買間房子不容易，在現金有限的情況下，都會需要申請貸款。為了幫助無殼蝸牛變身有殼一族，政府在今年推出的「新青年安心成家房貸」正式在8月1日上路，方案為期3年至2026年7月31日，讓想買房的首購族，可以較輕鬆入手。

台灣居住噪音問題頻傳，就算你是知名人物也躲不過，長期處在噪音環境中，很容易感到壓力或焦慮，時常成為困擾民眾名列前茅的問題。對此政府有制定相關法規政策，要求建商必須加裝隔音設備，希望能藉此降低干擾傷害。

你知道嗎？大樓的高矮胖瘦、房價及市容等，其實都和建蔽率及容積率有關。那建蔽率與容積率是什麼？其中又有什麼奧秘？宅妹阿芬今天就教大家兩者不同之處！

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青埔的建案非常很吸引年輕人的目光，為什麼宅妹我會這麼覺得，因為每次我們開箱青埔的建案，觀看流量都會特別高，證明年輕族群在網路做功課非常勤勞，為此想來整理有關青埔重劃區的區域資訊，讓大家能一目瞭然。若不想看文字，可以直接看最上方影音版喔！

許多長輩手頭資產想留給下一代，困惑究竟該用買賣、贈與還是繼承哪個好呢？如果選擇了不合適的傳承方式，很可能是留下一顆炸彈給子女們噢！究竟應該怎麼避雷，宅妹現在告訴你。

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你有沒有想過為什麼你家樓下不能開便利商店，又或是為什麼你住的大樓每天都有人進進出出嗎？其實這些都跟「土地使用分區」有關。因為大發說自己總是聽不懂銷售小姐說土地是住家用、商業用或是後面帶了數字，到底代表什麼意思？阿芬決定進一步介紹「土地使用分區」供大家參考！

關於房屋產權這件事，在台灣具有「所有權」的房子，可以說就像酒一樣越陳越香，隨時間越來越有價值；而「使用權」和「地上權」的房子則像牛奶，不僅具有效期限，價值也會隨著時間慢慢向下遞減。今天宅妹就教你們清楚分辨「使用權」、「地上權」及「所有權」房子之間的差異性！

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你是否也因頭期款不足或是其他原因，而想合資買房呢？宅妹今天要教大家如何正確的進行合資買房，在良好的合資條件下，也需要避免不必要的合資風險噢！

一個擁有足夠信任彼此的團隊更有利於合資。合資買房除了能共同負擔頭期款、降低投資門檻及風險，更能達到合資團隊分工合作的效果，譬如A議價、B做帳、C負責銀行貸款等事宜。

你是否曾想過每年收到土地、房屋稅單，究竟是用什麼做依據，數字又是從何而來的呢？在這兒先透露三個名詞給大家，分別為「房屋評定現值」、「公告地價」以及「公告土地現值」，在之前有關繼承、買賣、贈與那篇文章中，我們有簡單提到過，但並未作詳細介紹，今天就來說清楚、講明白，讓大家進階不卡關。

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最近身邊有朋友正面臨離婚問題，他提到婚前自己買的房產，現在另一半要求算進共同財產中做分配，讓他很困擾，跑來問我說該怎麼處理？其實針對婚前婚後買的房產，在法定財產制分配上是有依據的，在此宅妹我用「志明與春嬌」當範例說明各種情況，想了解的人趕緊來研讀喔！

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有錢時究竟應該要買房還是租房好，這大哉問肯定很多人都討論過，今天針對這問題來聊聊，不同國家的人分別有何想法。

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台灣因為位處地震帶，許多民眾對於地震來臨的搖晃感已經見怪不怪，即便如此，關於居家建築的結構工法，還是有必要花點時間瞭解其原理性，未來在挑選新屋時，才具有基礎的知識含量喔！

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在台灣賞屋買房，都習慣用「坪」作為計算單位，但是你知道嗎？現在還在用「坪」做單位的，全世界大概只剩台灣，嚴格說起來也可算我們獨有的文化了！

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政府為了落實居住正義，有效抑制短期投機客炒房，將在7月1日正式實施房地合一2.0新版，短期交易獲利將課重稅，針對房地產施行更健全稅制設計。

在此先提醒大家，不動產交易日指的是「所有權移轉登記日」，並不是簽訂買賣契約日，要特別留意。

台灣老舊建築物太多，想做都更又很難，若你手上有一間既危險又老舊的房子，千萬別氣餒，今天我們就來聊聊關於「危老重建」這件事，或許會讓你重新燃起希望。

因為宅妹阿芬我時常跟大發去開箱賞屋，後來閒聊中才發現大發對於什麼是毛胚屋、標準配備以及輕裝潢交屋等名詞一頭霧水，因此想來好好介紹這之間的差異性給大家了解。
 

一般人都是趨吉避凶，聽到凶宅都避之唯恐不及，而關於凶宅，你想得真的正確嗎？今天就來聊聊台灣針對凶宅的定義與案例。

一般來說死亡分為「自然死亡」跟「非自然死亡」，所謂自然死亡就是指壽終正寢，非自然死亡多指凶殺、自殺等，