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今天宅妹我來到「天臻」參觀，是在地建商創緯建設在一期「天之驕子」熱銷後，順勢推出的二期建案。桃園平鎮平均推案量不多，尤其是市區內土地取得不容易，有新案推出詢問度就很高。

總戶數很單純僅有54戶，均值規劃45坪正3房格局，吸引許多想換屋的客層。

「天臻」位於平鎮核心區域，基地就在文化街巷內，相對比較安靜，走出巷口就是明星學校文化國小，完全沒有受到少子化影響，每年招生排隊抽籤也想讓孩子就讀，目前吸引到近3成客戶奔著文教學區房而來，還有學校老師。附近設有幼兒園、安親班，小孩下課後無論是直接回家或是去補習都很方便。

除此之外，周邊小環境還有頂好、星巴克、麥當勞、屈臣氏、85度C、便利商店等，外出買東西很便捷呢～另外還有多功能性的文化公園在蓋，斥資2億多，之後地下3樓設有停車位，讓周邊居民更好停車。

相較於中壢Sogo特區開價4字頭，從本案開車過去只要8分鐘車程，每坪開價3字頭，相對親民許多，吸引移居人口。因為是文教區低密度開發，周邊大多是別墅透天產品，新式電梯大樓少有，有電梯、好的管理收發、公設、垃圾集中區等，讓區域內許多換屋族期待已久。

開車上中壢交流道只要3分鐘，北上台北或南下新竹，約莫30分鐘就可以到達。機場捷運可以到A21環北站搭乘，但因為是站站停的普通車，到台北車站時間超過60分鐘，還是開車會更方便些。除此之外搭客運也很方便。

「天臻」這次建材選用等級好，全室鋪上耐磨木地板，特殊設計無縫接軌，不像鋪石英磚中間會有縫隙，久了容易藏污納垢。

管道間有STUDOR吸氣閥跟存水彎設計，這樣不僅可以防蟲，還可以有效防臭，非常棒呢！

在線路收尾的地方加裝WAGO的安全接頭，雖然是看不到的地方，但比起以往僅用貼布黏貼安全很多。

門口有One-touch節電開關，居家大門採用三合一電子鎖，出門不怕忘了帶鑰匙或忘了關燈。窗戶採用日本認證的SHOWA，5+5mm膠合LOW-E玻璃，有效隔音隔熱，窗框更做了多層防水。廚房的洗手槽是選用石英的，比不鏽鋼更耐刮耐磨。

創緯建設長期深耕大桃園地區，這次找來建築大師聶玉璞設計，推出的「天臻」純雙拼2棟樓，規劃地上14層、地下2層，每戶格局方正，每坪開價30萬元起，現在基地已經動工了，預計是2022年就會完工啦～

「天臻」建案資訊
建商：創緯建設 
基地：585.98坪
類型：住宅大樓
戶數：雙拼規劃54戶純住宅
樓層：地上14層，地下2層
坪數格局：45坪（3房）
公設比：32%
開價：每坪約30-34萬
車位：61個平面車位。每個約160-180萬
預計交屋日：2022年年中
接待中心：平鎮區民族路二段215號 
基地位置：平鎮區文化街90巷 
電話：03-493-9233 
代銷：自建自售