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都市更新整合不易，為加速推動城市更新，台北市政府積極推動「公辦都更2.0專案試辦計畫」，以期加速30以上老舊住宅更新改建，降低整合困難性。本立意良善的政策，近期卻有住戶在申辦過程中，認為由台北市住宅及都市更新中心所執行的公辦都更2.0，因資訊落差引發爭議，質疑此試辦計畫程序上具有嚴重瑕疵，淪為黑箱作業，形同詐騙人民財產。

位於台北市南港區南港段三小段36地號的都更住戶所組成的自救會，於今日上午舉辦記者會，開宗明義表示社區多數住戶都是贊成進行都更的，並非俗稱的釘子戶，然而整個過程由只招開一次試辦說明會及一次線上說明會，由單一住戶發起收齊90％的「意願書」兩次，即具有程序執行效力，完全未經過充分溝通說明，與心中所認知的「同意書」有著極大落差，如今既茫然又錯愕，直呼程序太過草率粗糙，現下求助無門，希望透過社會公評讓更多人知道，千萬別輕易上當受騙。

再者住戶最初簽意願書所看到的平面配置圖，與後來要求必須選屋的圖面規劃出入太大，像是其中一戶房型寬427x長1925cm的狹長型設計，面寬太窄不說，僅單面開窗根本不合理，怎麼適合人居住，前後過程不僅未獲充分資訊，更沒有經過溝通協商，最錯愕的是完全無退場機制，整體實在太過粗暴，原本準備喜迎新家，變成對政府的信任感瞬間崩壞。

對此，永然聯合法律事務所副主任律師彭郁欣表示，都更的私地主應有「受告權」，本案的私地主在交出公辦都更意願書之前並未獲得充分的資訊，也未見到事業計畫及權利變換計畫，僅辦過一次公辦都更「線上」說明會，即先交付公辦都更意願書，第二次說明會即被要求依實施者交付的圖冊選屋，其間規劃過程均未有溝通程序，建議應進行充分協商方為上策。