台北市信義區松仁路門牌價值不凡，區域內房價長久以來居高不下。
近期，成立近40年的台北市老字號建商在松仁路推出總價1190萬元、2房精裝修住家產品，不但造成市場熱議，更吸引許多鄰近高級白領、歸國學人、置產族群前來一探究竟。
位在信義區的「威尼斯商人」，是老字號建商新第建設在台北市核心區域推出的新成屋住家產品。
該案基地約132坪，規劃地上9層、地下3層，12、15、20坪住家產品。
董事長許清芳表示，從事房地產業近40年，近10年鎖定台北市核心區域推出新成屋案，「市中心地段價格支撐強勁、產品保值，我們公司長期專注小坪數產品，與日本設計師合作、空間規劃彈性，這些都是讓客戶追著買我們產品的原因之一。」
「威尼斯商人」門牌為松仁路308巷101號，鄰近登山步道糶米古道，距離台北101、捷運信義線象山站、中強公園、信義運動中心、台北醫學院、世貿大樓等地步行約15~20分鐘可達，既地處市中心核心區域、又能擁抱自然的住家環境。
該案12坪規劃小兩房，15坪中兩房、20坪可以做到含客廳、餐廳的大兩房。
全案售價含裝潢，20坪產品主臥採用4件式大套房、液晶電視，獨立廚房則配置雙爐，其他家具、冷氣、洗烘脫、熱水器應有盡有，彈性空間，自住或是出租，都很合適。
愛音樂、藝術的許清芳每日固定時間彈鋼琴、閱讀、運動，長久以來一直保持著良好體態與靈活的思考邏輯。
他說，最近的案子取名都和歌劇有關，日前在南京、松江捷運站附近推出的「杜蘭朵公主」，總價不到1000萬元，深受外籍商務人士青睞，幾乎已經完售。
長久以來，新第建設的產品，從土地開發、規劃設計、營建施工、現場銷售都由公司各部門親自服務，為了避免預售屋在成屋過程中的各項變數，這10多年僅在市中心核心地段、推出精裝的新成屋。
「房子已經蓋好了才賣，一年推1~3個案子，喜歡就買、不喜歡就不要買，買賣關係相對預售屋單純很多。」
許清芳說，「我們公司和很多老客戶建立很好的信任關係，客戶跟著買的房子幾乎都賺錢，看到我們的產品讓客戶住得開心、又能保值，是我從事房地產最有成就感的事。」
「威尼斯商人」建案資訊
建商：寶真建設股份有限公司
基地：131.29坪，住三用地
類型：住宅大樓
戶數：37戶
樓層：地上9樓，地下3樓
坪數規劃：約12、15、20坪，2~3房
公設比：約36.88%
總價：1198萬元起
管理費：未定
車位：36輛全自動循環機械車位
基地位置：台北市信義區松仁路308巷101號
電話：02-8780-0568
代銷：建商自售
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