最近朋友介紹宅妹我去參觀「力麒家家富富」，說是一個極具質感的新建案，地點就位在新莊早期發展核心，最熱鬧的新泰生活圈中。因為力麒建設過去在台北市多以興建豪宅著稱，這回首次在新莊推出個案，為區域內帶來全新風采，想讓新莊在地人買到心目中的理想宅，尋找懂欣賞的優質客戶。
本案位在新莊區邊陲上，旁邊鄰近塭仔圳重劃區，開車交通有65快速道路，只要步行3-5分鐘，就到生活機能強的新泰路上。
最近的捷運站是輔大及新莊站，從家出發兩站都距離約1.5公里，一般腳程慢慢走大約15分鐘會到，現在建商正向政府申請會勘，在建案旁邊設置Ubike站點，等通過後騎自行車回家就會更快啦！不用買腳踏車，隨時租借很方便！
本案是去年10月拿到使用執照的，目前銷售約3成，因市場上投資客已退場，成交多是周邊有地緣性的客戶，已經習慣這兒生活圈，有的是買給小孩或是剛新婚的年輕夫妻，是區域內告別舊公寓的最佳選擇。
會購入最主要是看上能住進新社區大樓，鄰居素質佳，又可以高度提升生活感，不用再追垃圾車跑、室內管線間氣味不會互通，為自己的生活質量做進化，離爸媽也不遠，可以就近幫忙照應，甚至可以三代住同一個社區，可說是「三代同鄰」分住不同戶，又保有各自空間。
從社區後方的側門出去可以到市區採買，或是到新泰國小上學也很方便。公園鄰近6.7萬坪的新莊綜合公園，每逢假日有蠻多人會在草地上野餐、散步遛狗，大公園高綠覆率成了日常生活軸心，走過來也只要十分鐘就到。騎車到傳統市場、家樂福，頂好等賣場也一應俱全。
力麒建設本業是從紡織業起家，成立迄今30多年來，董事長郭淑珍女士經營理念走樸實穩健路線，不躁進推案，認為每一塊土地都是獨一無二的，長期致力推出品質好的產品，保持一定的建築水準。「力麒家家富富」公設設計部分採用石材，呈現飯店的溫潤素雅風格，回到家有種舒適安定感。
從大廳走進社區，一眼望去內有草地、有藝術品，視覺很通透，隔壁可看到新泰國小的籃球場頂蓬，有美式的風格。有時也可以到開放式廚藝教室做簡易輕食料理，找外燴舉辦活動，都十分有趣。
戶外標準游泳池設計一半有遮頂，想曬太陽或躲紫外線都可以，三代人都可以隨時下樓運動游泳，一起健康養生樂活，未來旁邊的植栽隨時間越發茂密會更漂亮。在新莊早期發展的市區內，想要找到有泳池的建案可說是非常稀缺，這次力麒建設真是以五星飯店宅的理念下去規劃，想給住戶一處猶如私人莊園的休憩空間，而不是要蓋滿求功利的推案，每一磚一瓦的建造裡，都附有暖心的理想。
其他公設有閱覽室、健身房、空中花園等，偶爾有閒情逸致時，還可以倒杯咖啡端到戶外區享用，放鬆愜意。
社區整體在公設規劃上不會有硬塞滿的感覺，反而像是懂得留白，舒適感更好，規劃兩部15人客梯、一部17人貨梯，在動線上讓住戶健身或游泳完，可以不用經過開放空間就搭電梯上樓，具有隱私權。
本案因為有容積獎勵車位，可有效解決周邊舊公寓停車位難尋的問題，因為停車進出都有嚴格管制，社區管理員也會全天候監視，對住戶實質影響不大，反而是一種敦親睦鄰的表現。
2-15樓單層是6戶，16樓以上單層5戶，大坪數72坪則在17樓以上，僅19戶非常稀少。除了32坪外，其餘全都是三面採光，室內窗面大，可以看遠山綠意，景觀視野好，像是自成一幅畫，採用三協的隔音窗戶，室內噪音小。戶別因為西曬，夕陽西下時，回家還有陽光的味道。
每一戶格局都很方正，室內樓高3.4米，現場做了8間實品屋，有許多不同風格及格局設計可以參考。這次建設公司特別與中國科技大學做產學合作，實品屋的設計師都曾得過國際大獎，大師操刀也讓學生們有機會參與，用實際行動支持學術界。
其他配有三菱冷氣、德國Leicht廚具、林內瓦斯爐等，建材水泥磅數甚至提高到2.6G，超越政府設定標準，採SC結構耐震可達7級。
建築外觀採現代設計，是一個光雕形象，猶如一個個珠寶盒，陽台下方的玻璃造型延伸，呈現細膩細節。燈光規劃找來日本大師岡安泉，過去業績曾做LV精品旗艦店的燈光設計，「力麒家家富富」可說是區域指標的擎天高樓案。
宅妹在搭乘電梯時發現，從現在到11月20日，每週三都有設計師講座，由8間實品屋設計師本人親臨現場，說明自己的設計理念，機會很難得，特別詢問了報名網址：www.facebook.com/pages/category/Real-Estate/力麒家家富富-322518675116061/，有興趣的民眾可以報名參加喔～
這次參觀完宅妹覺得「力麒家家富富」的產品規劃很好，但因位在高架橋旁，開窗容易有噪音跟粉塵問題，走路到捷運站或賣場也有段距離，若沒騎車或開車的住戶會稍嫌不便。
除此之外，本案在每處細節都十分用心思，猶如把北市名宅的規格搬到新莊來，董事長想給新莊人住好房子的心，很令人感動，更感到意外的是，雖然已經是成屋了，建商還特別做了工學館做細節介紹，就是希望客戶能清楚了解本案看不見的建築細節，住好房前要先懂得什麼是好生活，這樣才知道錢花得值得！
「力麒家家富富」建案資訊
建商：力麒建設
基地：951坪
類型：純住宅大樓
戶數：133戶
樓層：地上25樓，地下6樓
坪數規劃：32（2房）、55（3房）、72坪（4房）
公設比：約34%
開價：每坪約48-52萬元
車位：平面車位，每個約150-200萬元
交屋日：即刻可交屋
地址：台北市新莊區中環路二段220號
電話：02-8994-1888
代銷：慕樺廣告
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