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三重區域人口自住需求大,聯外交通位置佳的仁義自辦重劃區,與台北市僅一橋之隔,重劃區內只要有新推個案,常傳出銷售佳績,「達麗大景滙」也不例外。

「達麗大景滙」因地點位在三重環河北路第一排,是目前區內唯一坐擁千坪基地的水岸住宅,河岸景觀望遠更是一大重要賣點。

走人行天橋就可到河畔公園散步遛狗,也可沿著二重環狀線自行車道騎單車,沿途景色十分宜人。

仁義重劃區預售案之所以吸引人,有一大誘因是聯外交通方便,不僅地點鄰近中山高,只要過座橋,就可以到台北士林、中山、大同等區,

舉例像是騎車或開車,只要過個重陽橋,10分鐘就到天母士林生活圈,到Sogo、新光三越、大葉高島屋購物都方便。

若是走新北環快5分鐘可到新莊、板橋,搭大眾交通可以到仁義街上,其中226號公車沿途停靠許多捷運站點,轉乘都方便。

 

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因區內個案每坪價格多落在45-55萬之間,在台北市區內想找新成屋,實在是找不到了,河岸住宅更是要天價啦,一般民眾根本遙不可及,三重信義自辦重劃區成為自住客的一大福音。

「達麗大景滙」鄰近三重區四個商圈,分別是龍門商圈、五華商圈、三和商圈、溪尾商圈,原來區內的生活圈就非常熱鬧,舉個例就可以窺知,因為這四個商圈都有麥當勞,設點前肯定經過人口統計消費評估,也就不難理解為何精巧的仁義重劃區會這麼熱銷了。

全區22公頃的土地經過地主們統一整合,費時跑行政部門流程,所有規範一一解決,整體規劃藍圖先設計到位,道路綠化、規劃學校預定地、五大管線地下化等,現在區域內個案已慢慢興建中,再過些時候就會更見雛形,整齊劃一。

「達麗大景滙」基地是雙面臨路,精緻的地塊,位在台北市第一環,現在成交的客戶多以自住為主,有的是三代同堂,也有想以舊公寓換新大樓的換屋族,大坪數有河岸景觀,可眺望陽明山、士林、圓山、101大樓等,廣闊的面寬視野好。

 

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本案建築設計師陳廷杰採新古典帶有現代感設計,興建雙塔式建築,媲美國際大都會河岸住宅。公設空間找來鄭唐皇操刀,設計過許多知名特色飯店,風格獨到,作品肯定會讓人耳目一新。

 

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本案地上17層,地下4層,總戶數162戶,是非常標準好運作的社區。住家室內樓高330公分,空間也很舒服不壓迫。

2-17樓單層規劃5戶,兩部電梯都有到地下室,一樓兩棟各有一間樓中樓的特殊商品,並有一處露台是約定專用。

一樓規劃有挑高大廳、健身房、媽媽教室、自行車停放空間,內有設置維修台工具間,頂樓則有空中花園,烤肉區、泡茶區等。

 

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大約一年多前宅妹就有提到全聯中心旗艦店要進駐此區,如今已確認動工,預計明年3月就會完工,本案目前建案已開工,大約蓋到3樓了,等成屋後,日常採買就不成問題啦~
 
「達利大景滙」建案資訊
建商:達麗建設(股票代號:6177)
基地:1039坪
類型:純住宅大樓(零店面)
戶數:住家162戶
樓層:地上17樓,地下4樓
坪數格局:24-52坪(2-4房)
公設比:33.8%
價格:每坪約45-55萬
車位:全平面車位,163個
預計交屋日:110年第2季
接待中心:新北市三重區仁義街36號(元信一街口)
電話:02-2985-8899
代銷:海悅廣告
官網:http://bit.ly/3363lTt


 

 

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