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宅妹我們因為開箱過許多建案，有時候對於許多房產問題已漸漸「免疫」，忘了對於從來沒參觀過房子的人，很多基本問題其實並不基本。這回特別邀請到樂天桃猿啦啦隊孟潔與穎樂，一起參觀位在桃園青埔的「偉築新豐洲」並拍攝影片，讓房產小白樂天女孩來帶看，首次參觀看完必定收穫滿滿。

孟潔與穎樂因為從來沒有參觀過預售建案的經驗，因此對於這回能開箱「偉築新豐洲」都感到很新奇，但因為樂天球隊主場就在桃園青埔，孟潔說自己算是看著青埔重劃區長大的，對周邊環境已有了基本認識，從過去的荒蕪一片到現在區內機能應有盡有，繁榮看得見。

穎樂則說因為自己不會開車，從台北到青埔她坐高鐵或捷運都很方便，一走出機捷A19站就是棒球場。

「偉築新豐洲」的基地位置在青峰路二段與大成路交叉口，基地面積有1,070坪，公設比33.52%，地上13層、地下2層，戶數住家134戶、店面5戶，坪數21-41坪，格局規劃2、3、3+1房，十分適合自住。

孟潔聽完就表示，若有一天自己能力允許準備要買房的時候，希望可以有3房，最少2房，才能符合居住需求，現在房價一年比一年高，就跟年紀隨著時間增長一樣，真的是越早買越划算。

由偉築建設所投資興建的「偉築新豐洲」，公設規劃有交誼廳、管理室、咖啡廳、健身房、媽媽教室等，頂樓有空中花園及曬被區。其中因應現在宅配生活越來越普及，未來管理室會提供冰箱、冷凍櫃設備，讓網購生鮮蔬果也不怕沒地方冰，這一點又再次讓孟潔及穎樂驚呼真是太棒了！

這次「偉築新豐洲」的建築團隊，建築師找來吳成榮、空間規劃則由江獻琿設計，景觀設計是邱光平操刀，三位都是獲獎無數的大師。青埔特區佔地490公頃，包含交通、商場、飯店、休閒娛樂、公園綠地、學區等建設皆已成形，一直以來發展有目共睹，堪稱是國家級的重劃區，發展潛力無窮。

在建材方面，一走進社區大廳，安裝了6台日製三菱電機循環扇，可淨化空氣、抑制病毒及異味，在電梯裡也安裝了夏普空氣清淨機及紫外線殺菌機，後疫時代安全有保障。管道設計總存水彎，可有效防蟑、防蚊、防臭，全棟再安裝BWT淨水設備去除雜質。

樓層間設計單層排氣，意思是每戶之間異味不會流竄，另外還有5+5mm強化玻璃氣密窗及3年防水保固，建商誠意十足。

大門是鑄鋁防爆門，採用加安三合一電子鎖，可以用悠遊卡、密碼或鑰匙開啟，另外還可設定4組臨時性密碼，供住戶自行靈活使用。衛浴採用TOTO配備，地板則選用太格木地板，具有降噪功能。

走進廚房，建商選用大雅廚具，五金鉸鏈採最高規Blum緩衝設計，烘碗機、抽油煙機及瓦斯爐品牌則是林內。另外採用德國3合1無鉛水龍頭，用水無毒安心，加上柔絲面的洗滌槽，面寬做到65公分，非常實用。孟潔跟穎樂看完紛紛表示，有這樣大空間高級的廚房，天天都想在家下廚啊～

還有好多細節需要到現場參觀才能看仔細，「偉築新豐洲」建案有做3+1房格局樣品屋，大部分空間留給公領域，讓家人相聚在一起不擁擠，有興趣到民眾可以隨時前往參觀喔！

「偉築新豐洲」建案資訊
建商：偉築建設
基地：1070坪
類型：住宅大樓
戶數：住家134戶、店面5戶
樓層：地上13樓，地下2樓
公設比：33.52%
坪數：21-41坪(2、3、3+1房)
開價：每坪39萬元起
基地位置：桃園市大園區青峰段272、273-1地號
接待會館：桃園市中壢區高鐵站前西路二段和青商路口
電話：(03) 287-2448