今天宅妹出發到文山區，參觀由元利建設所興建的「忠順大院」，在木柵區域內已有相當知名度，新成屋建築外觀十分氣派。詳問之下得知原來「忠順大院」銷售已近尾聲，現在推出的是二期「忠順大院2」，而且是小坪數的規劃，真的非常少見。因為元利建設長期大多是以先建後售的方式推案，這次「忠順大院2」難得採預售方式，實為禁不住客戶引頸期盼地詢問，搶先推出預售案，目前已挖地基動工。
宅妹禁不住好奇詢問專案，為何元利建設長期以來都採先建後售的方式推案，專案告訴我，因為元利建設的實力很雄厚，希望買方眼見為憑，減少雙方不必要的困擾，加上多角化經營，像是全聯福利中心、華泰商業銀行都是元利的關係企業，在資金運用上安全無虞，因而少推預售案，宅妹聽完整個茅塞頓開～原來是間不缺現金的建設公司啊！
「元利」一直以來似乎與豪宅、名人畫上等號，像是「信義聯勤」、「和平大苑」，都是數一數二的頂級豪宅，全都有超級名人光環加持，這次「忠順大院2」會推出小坪數讓宅妹著實感到驚奇，請來的建築團隊也是高手雲集，建築師由戴育澤操刀設計，業績有知名飯店涵碧樓； 燈光設計則聘請姚仁恭，曾設計W HOTEL, BELLAVITA等知名業績，忍不住說出這就是「第一次買豪宅品牌就上手」的概念啊！
本案是標準的公園裡的住宅，旁邊就有萊茵公園、順興公園及恆光運動公園等，說被公園綠地團團包圍一點也不為過。
住戶下樓運動也方便，綠化景觀使環境顯得清幽舒服。
「忠順大院2」建築外觀跳脫以往元利古典列柱設計，走得是日式現代風格，採格柵空間，依陽光光線不同營造多層變化居所。基地面積404坪，一層規劃5戶，坪數34及46坪，頂樓另有大坪數規劃，有2-4房選擇，室內樓高3.4米。建案已經開始動工。因為沒有設置樣品屋，專案說有興趣瞭解的客戶，非常歡迎直接來「忠順大院」實品屋參觀，實際看成屋比看樣品屋更有感，還能親身感受不同樓層的高度視野，一舉數得喔！
文山區屬於早期開發的區域，生活機能已經十分成熟，走到木新路上，一樓全是店面，吃喝玩樂一應俱全。當天宅妹離開時天色漸暗，覺得肚子有些餓了，隨意找了一家毫不起眼的麵店，想不到平價小吃驚艷的好吃，也算是當天的意外之喜吧！
「忠順大院二期」建案資訊
建商：元利建設
基地：404坪
類型：住宅大樓（預售案）
戶數：共計62戶
樓層：地上14樓，地下4樓
坪數規劃：34、46坪（2-3房），87坪(A5-14F 4房)
公設比：約33.87%
開價：每坪70-80萬
停車位售價：200-250萬（平面式車位）
預計交屋：108年年底
地址：台北市文山區忠順街二段85巷15號
電話：02-2356-8888
代銷：海悅國際
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