今天宅妹跑來位在新莊與泰山交界處的「新莊海悅花園」賞屋，臨坡雅路也是一塊新興重劃區，新莊在地都很期待開發，「海悅花園」才剛剛開案就傳出銷售佳績，區域客絡繹不絕。
海悅國際是上市公司，主要是以代銷起家，市面上許多台北市豪宅案都是由他們協助建商規劃初符合市場需求的產品並銷售，像是「信義聯勤」、「文華苑」、「信義花園」、「敦南御邸」等，對於豪宅規格與配備非常熟悉，也是最了解現在消費者最需要什麼的公司。
這次成立子公司海研建築興建「新莊海悅花園」，同樣帶進許多豪宅等級的元素，讓在地民眾看完就心動買單。
海悅國際董事長黃希文認為，「好的規劃、好的系統、好的結構」三大要素是最重要的硬性條件，也是買方絕對沒辦法變更的。
不像室內格局、裝潢配備等，消費者有權利依個人喜好做調整，所以身為建築代銷業領頭羊，將建築的「先天條件」做好是絕對必要的基本態度。
現場表示這次配備高級、規劃用心，不怕客戶做比較，只怕客戶不比較，因為買房這麼大筆支出做比較很合理，只要比過就會明白產品價值在哪裡。
這次建築設計師找來呂建勳大師，專門幫豪宅操刀設計的，屋頂外觀特別採用飛簷造型設計，是信義區內多數豪宅最具代表性的外觀，造價不菲。
結構選用結構教父戴雲發所研發的Alfa Safe柱中柱設計，是經過「國家地震中心」測試過，抗震韌性優於傳統工法近一倍，讓位處地震帶的台灣，能夠住得安心。
除此之外，社區內還有安裝地震預警系統連接到中央氣象局，可提早30秒知道地震即將發生，提早做好準備，若正好在搭電梯也不用擔心，有加裝系統達四級地震發生時，會停靠在最近的樓層開門讓住戶離開電梯，避免恐懼。
一般當層排氣只做在衛浴或廚房空間，但本案在梯廳間還加裝了正壓系統，也就是說在開家門的時候，風壓會送進家裡，如此一來家中煙霧、細菌、氣味等，都不會跑到梯廳來，若有人家中不幸發生火災煙霧瀰漫、生病病菌或是家中香氛都無法跑到公領域，避免社區型感染，有效防疫也安全。
還有大樓最麻煩的抓漏問題也事先想到了。給水管道不是規劃在家裡面，而是全放在梯廳並設有維修門，往後找漏水很容易，不用跑到住戶家裡敲敲打打用猜的，責任歸屬也容易釐清。
接著講到人臉辨識系統，未來住戶需要先拍照將人臉上傳，社區入口會24小時辨識來人，若非住戶持續在門口徘徊，就會發出警示使社區警衛特別留意，層層把關。
防水工程找來業界高規格的大信防水，成立40多年，一直以來所有工程不做外包，堅持只用公司長期培訓的工班，控管起來品質有保障，並且防水保固長達8年。
因為「新莊海悅花園」土地分區是住宅區、門牌是新莊，在貸款成數與利率都會比泰山門牌好，多年後若要脫手對買方也會是影響條件之一喔～買房真的是要想遠一點啊！
學區是新泰國中國小，而新莊主要生活圈位在幸福路、新泰路、中正路及中平路上，本案位置對新莊地區民眾是習慣的生活圈距離。
室內加裝正負壓系統，就像在房子上加裝一台空氣清淨機，引進乾淨空氣再排出髒空氣，新鮮對流。室內油漆用銀立淨，添加銀離子除菌功能，可抑制600多種細菌，就連電梯內換氣孔都有加裝除菌裝置，真的是名符其實的防疫宅啊！
全棟一樓零店面，採南北坐向，公設有百坪花園、接待大廳、交誼廳等。特別值得一提的是，衛浴有加裝一個輔助小椅，讓小朋友或長輩洗澡時可以使用，小細節處也好貼心。
「新莊海悅花園」選用設備真的都是開價百萬的豪宅才會有的配備，內容多到講不完，有購屋民眾真的要親臨現場了解，才不會錯過這麼好的商品喔～
「新莊海悅花園」建案資訊
建商：海悅國際・海研建設
基地：640坪
類型：純住宅大樓
戶數：112戶
樓層：地上15層，地下4層
坪數格局：27-40坪（2-3房）
公設比：34.3%
開價：每坪39.9萬元
車位：平面車位
預計完工日：2024年初
接待中心：新北市新莊區坡雅路8號（新泰路、中環路三段）
電話：02-2998-9988
代銷：海悅國際開發股份有限公司
網址：https://bit.ly/2ZP3SdU
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