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「宏築信義」一直是宅妹我很想參觀的建案，原因除了我就住在附近，每天搭車都會經過這裏外，實在是因為已經很少見到台北市區內有這麼大塊基地，很好奇它究竟是怎麼規劃的。

「宏築信義」由宏築建設-立築開發所興建，是位在信義計畫生活圈內的預售屋，緊鄰捷運麟光站，附近就是富陽生態公園，實屬鬧中取靜，基地三面臨路共有1777坪，正對和平東路三段，一層僅規劃四戶。

宏築建設成立迄今近30個年頭，推案量非常穩定，建案大多在台北市區內，每塊基地都是因地制宜，具有區域代表性，成屋後時常成為當地購買的指定住宅，像是旁邊的業績「大安麗池」就是指名度高的個案。

從建案基地就可以看到台北101大樓～目前中小坪數都已銷售一空了，大坪數52-63坪持續創佳績（朋友表示扼腕，小坪數慢了一步啊～）。

這次的公共空間找來知名的G.A Design來設計，他們多數是設計國際頂級飯店案，在台灣作品有台北的W Hotel、桃園的Westin度假酒店，全球經典作品有知名的布達佩斯麗思卡爾頓酒店(The Ritz-Carlton, Budapest)、吉隆坡君悅酒店(Grand Hyatt Kuala Lumpur)、大阪瑞吉酒店(St. Regis Osaka)、聖基斯柏悅酒店(Park Hyatt St. Kitts)、香港朗廷酒店(The Langham Hong Kong Hotel)、東京皇宮飯店(Palace Hotel Tokyo)，都讓人相當驚艷！在接待中心現場放了G.A Design設計手稿，特別有意思。

除此之外，還找來建築大師黃永洪、燈光大師袁宗南、結構技師陳村林、景觀設計蘇瑞泉等人一起參與設計，真的是高手雲集耶～

「宏築信義」公設設置在一二樓連通，規劃非常豐富，三棟大樓共用，一樓戶外廣場有噴泉花園廣場設計。

走進去就是挑高8米的迎賓大廳，天花板吊掛如絲質般柔順的吊燈，呈現雲彩形式，呼應附近山景風光，非常氣派！

繼續往裡面走是休憩區、圖書區，可以愜意地喝杯咖啡看本書，還可以走到戶外水池區，享受各式樹種植栽花藝。

另外還有專業的電影院「McIntosh微劇院」，現場人員表示，未來公設光是投影及音響設備就花了500多萬，住在這兒真的超享受der～

還規劃有兩間棋藝室，在公共空間並擺放一部自動彈奏的鋼琴，很有情調耶～

繼續往後走設置有宴會廳，可以在這辦家宴或請外燴廚師辦活動，廚具設備都配備齊全，非常容易使用。

一樓屬於靜態規劃、二樓比較動態，像是體適能健身房、Yoga體雕區、舒壓芳療間、Jacuzzi Spa、25米室內溫水泳池、Poolside派對平台都是在二樓。

說到游泳池，是很標準的25x5x1.2米的雙水道，室內溫水設置全年可用，旁邊還有蒸氣包廂、桑拿烤箱，走到戶外池畔休憩區有躺椅可以曬曬太陽，根本就是飯店級的享受啊～

「宏築信義」的公設共有18項設施，豐富看得見～因為總戶數夠，管理費平均分攤下來容易維護，完全不用擔心荒廢的問題。

「宏築信義」基地前後整合20多年，總戶數229戶，一樓設置3間店面是建商自有，目前想規劃玻璃花坊、露天咖啡廳旁邊有園藝，就像國外那種感覺，自己持有可以好好維持社區品質

中庭花園就有將近300坪，旁邊有烤肉區，就連園藝樹種挑選都規劃超久。

因為全都有計畫書送審，所以現在的設計規劃都會照做，植栽種類多元，真的像一個小型森林，四季自然都有不同變化呢～

因基地就在捷運麟光站旁，多數人會擔心噪音的問題，「宏築信義」採用超高級氣密窗，擁有雙CL-5mm強化玻璃及8mm中空層，整體厚度甚至高達2.6公分，所以氣密窗的隔熱、隔音效果好，室內不紛擾，而且在退縮人行步道上會種植兩排8-10米的樟樹，不僅可以綠化社區，也可以遮蔽捷運軌道及降低噪音，一舉數得呢！

還有裝全熱交換機，這樣一來就可以把室內外空氣交換，幫助空氣流動對流，沒開窗也有新鮮空氣啦～

甚至還加碼連電梯都裝了空氣清淨機，這回疫情真的是讓大家都開始注重起公共衛生～

「宏築信義」三棟超高樓層分別規劃24、24、22樓，完工後勢必成為區域地標。

建築工法是用SRC結構，地基打到岩盤很穩固，還加了新日鐵斜撐，整體考量加強鞏固，因為是超高樓層，結構都有送第三方審查，所以非常安全。

有一點讓宅妹覺得非常厲害的地方是，「宏築信義」沒有中繼水箱～技術好到把它設置在地下室，幫浦打到最上層，將日沛柔活水器加裝在各棟給水主幹管，再分配到各戶，而且每一戶都還加裝愛惠浦淨水器，喝得、用得水都超乾淨的～

每一戶的樓板都加厚到18公分（一般多為15公分），隔音隔熱效果好，

衛浴採用進口配備、乾濕分離，主衛浴還有兩個開窗面，通風不潮濕～

現在防疫衛生意識高，不只社區加裝正負壓吸氣閥，廁所管道間都是各戶自排，不怕氣味相通，

而且每一戶都做到「當戶」排氣，在家抽煙也不用怕被投訴～真的是很吸引人呢～

各戶大門採用鑄鋁防暴門，配備耶魯三合一電子鎖，有密碼、鑰匙、感應卡，還有24小時售後服務呢！

大坪數空間規劃，把客廳、餐廳與書房空間打開，顯得超級寬敞，走道不浪費，臥室大面開窗，採光佳，擺進雙人床也綽綽有餘。

廚房採用進口廚具，還配備蒸烤爐，大尺度L型廚房，使用起來特別得心應手，U型收納櫥櫃設計，深處碗盤也可以輕鬆拿取。

「宏築信義」鄰近富陽生態公園，還有最新落成的黎和生態公園足足有1.8公頃大耶，隨時可以去健行踏青，宅妹早上在麟光站搭乘捷運時，還看到從富陽生態公園爬完山的人耶～好樂活、好健康。

附近有屈臣氏、麥當勞、全聯中心、安居街市場、黎忠市場、白蘭市場、六張犁市場、通化夜市等信義計畫生活圈，採買非常方便，真的是近期台北市區內難得一見的超級個案，有打算換屋的人真的要趕緊把握機會喔～

「宏築信義」建案資訊
建商：宏築建設
基地：1777坪
類型：純住宅
戶數：229戶
樓層：地上22-24樓，地下3樓
坪數規劃：52-63坪，3-4房
公設比：33-34%
開價：每坪88-98萬元起
車位：坡道平面，每位平均300萬元
預計完工日：2025年下半年
地址：台北市和平東路三段（麟光捷運站出口）
電話：02-2736-5888
代銷：創意家行銷
官網：https://is.gd/7SVl3k