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今天宅妹阿芬我帶著大發跟Jai來A7重劃區「君邑丘比特」賞屋，即使是下雨天都不減宅妹們看房興致🙆

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相比去年夏天，現在好多房子都已經蓋起來了，而且已經有便利商店7-11進駐，真的是越來越好了。

君邑建築一直在桃園深耕，這些年來平均一年推一個建案，以非常穩健的速度進行推案，不會很躁進要求蓋得快、蓋得多，而是要求品質一定要好。

舉例來說，若是當天降雨機率超過20%，地下室工程就絕對不灌漿，這樣水泥成型的品質才會好，而且施工過程每一戶都會做施工建築履歷，就好像是嬰兒成長日記，每一步細節要求都很講究，堪稱是優質建商。

「君邑丘比特」獨創「真工美學」，在外牆層間加了止水帶工法，還有設置防洪陰井，可以避免社區淹水導致愛車泡水喔～無論是建築外觀、工法或是防水工程，每一處都經過用心規劃👍

「君邑丘比特」興建地上15樓、地下4樓，規劃25~47坪，2-4房，外觀採巴洛克歐式建築，面森林保護區，可享重劃區內難得的永久景觀。

大門是建商特別訂製的鑄鋁防火防爆門，上面有水波紋及君邑Logo設計。門把是推拉式的，選用五合一電子鎖，有指紋、卡片、密碼、鑰匙跟雲端App可用，家人有沒有確實回到家都可以用手機查看呢～

樓層規劃3米2，客餐廳還有採用中空樓板，厚度達22.5公分，有效降低樓上噪音，讓居家隔音效果好，一般建商大約只會做到約15公分左右。

客廳天花板上方裝了樂奇全熱交換器，如果需要換濾網就會變成紅色的燈提醒要做更換，讓家裡面空氣品質常保清新。

今天宅妹們現場參觀的是A2戶別的樣品屋(以下照片皆是)，客廳是採用低檯度大面開窗，讓室內採光明亮。

廚房建商做開放式的，若常開火擔心油煙味傳出的話，買家可以自行加裝一道拉門，靈活運用。廚具配備採用櫻花三機，從廚房這兒直通後陽台。

衛浴做乾濕分離，全區防水高度做到220公分，有對外開窗、通風性好，衛浴是選用TOTO馬桶及洗手台，每戶都配有一套免治馬桶及暖風機喔～

客餐廳公領域地板使用80x80公分的冠軍拋光石英磚，房間則是選用60x60的，這樣公領域看起來會比較氣派。

餐桌空間可以輕鬆坐四人，主臥室擺進雙人床沒問題，左右都可以下床，空間很夠用，兩間房都可以做出足夠深度的衣櫃。

現場樣品屋是採用1:1大小施作，全都是實際空間比例設計，所以沒有利用鏡面或是玻璃隔間，不會讓參觀的人產生空間誤差感。而且最厲害的是，室內沒有柱子，規劃不浪費坪數空間喔！

「君邑丘比特」旁邊就是文青雙語國中小預定地，是文教區學區宅。採用Durgo排水通氣系統是一大賣點，現場基地已經開始在蓋了，鄰近的中華郵政物流園興建的規模也好大喔，之後一定會帶進超多就業機會跟居住人口紅利的。

自從機場捷運通車後，A7重劃區房市就開始沸騰，現在從A7體育大學站去台北車站或桃園機場都很方便，到A8長庚醫院站有直達車更快，吸引好多首購族前來買房。

現在還有銀行推出40年房貸方案，只要是首購且年齡不超過40歲，個人負債比不超過60%，位處六都以內的房子，就有機會申請喔！現在低利時代，買房是很好的投資，年輕人最好把握這置產的好時機！

「君邑丘比特」建案資訊
建商：君邑建築
基地：1030坪 
類型：住宅大樓
戶數：住家173戶，店面5戶
樓層：地上15樓，地下4樓
坪數規劃：約25~47坪，2-4房
公設比：約33%
開價：每坪約27.8-31萬元起 
車位：坡道平面，每位平均180-225萬元
預計完工日：111年第二季
地址：桃園市龜山區文青雙語國中小預定地旁
電話：03-271-4338
銷售團隊：埜揚廣告