這回宅妹我首次來到三重區二重疏洪道重劃區賞屋，參觀的是目前商業用地區段內唯一推案的「漢特金捷」，是名符其實的燙金地段，為什麼這麼說，來分析給大家聽。
歡迎大家訂閱我們唷👉點我看更多Youtube影片：https://www.youtube.com/c/taiwanjai?sub_confirmation=1
二重疏洪道重劃區以二重疏洪道分為東側與西側兩大區塊（很像在繞口令吧），總面積約72公頃，吸引許多知名建商前來搶地興建開發，今天介紹的「漢特金捷」位在東側重劃區，緊鄰大都會公園，步行約3分鐘可以到三重雙捷運站，潤泰CityLink商場及宏仁醫院也正在興建中，集合公園、捷運、商場、醫院多項優勢，難怪案場詢問不斷。
「漢特金捷」是由漢特建設自地自售的個案，地目是商業用地，土地價值高，許多建商都還在養地，所以「漢特金捷」是目前區內難得的推案，雙面臨路，前方為重新路四段，沿著旁邊福祉街走約3分鐘可以到捷運三重站，是中和新蘆線與機場線兩條線交會的雙捷運站，坐四站到民權西路站轉乘淡水信義線，搭機場捷運線只要一站就到台北車站，到市中心很方便，想出國隨時搭捷運直達桃園國際機場，也不用擔心會遇到高速公路意外塞車，拎包出門就接軌全世界的概念。
另外，區內新光人壽興建的「新光水漾傑仕堡」，因看準機場捷運線鄰近台北車站，以及快速到桃園機場的方便性，客層設定商務客為潛在客戶，主打租賃市場，七樓以下出租給商務人士、七樓以上租給熟齡銀髮族，走頂級服務路線，是指標性建築。商業地塊公告現值從每平方公尺8萬多塊，短短8年間上漲了四倍來到每平方公尺32萬以上，是不是瞬間燙金。
區內目前正在蓋的潤泰CITYLINK購物中心，是北部第四間，未來預計興建三棟地上36層樓，1-2樓為商場，與三重捷運站共構，聽說將類似松山車站蔦屋書店設計規劃，走高質感路線。而鄰近的宏仁醫院也正在興建，建築外已經掛上即將在此服務的帆布，未來「漢特金捷」方圓300公尺內，食衣住行育樂皆能一應俱全滿足。
因為疏洪公路車流動線的關係，想走過去大都會公園需要找到一個正確的位置，而「漢特金捷」的基地真的是過個馬路就到的位置上，到公園慢跑、運動、遛狗可及性最強，此區段剛好運動設施及假日活動多，非常方便。
「漢特金捷」規劃地上14層、地下4層，全部坡道平面停車位，目前開價每坪66-67萬，建商自售。
1、2樓作為店面，設有內梯，進出與住宅是獨立分開的。
3、4樓為一般事務所，適合會計師、律師、建築師進駐。
5樓以上為住宅，5-13樓一層四戶，14樓單層三戶，除了18坪戶型外，全部雙面採光，此區段被稱為含金量最高的地段。
未來周邊店面多會規劃以重劃區居民需求為主的商業空間。許多個案都上看到7字頭，未來各大建設逐一到位，房價只會持續上漲。目前因疫情期間採預約賞屋制，有興趣參觀的民眾要記得先打電話預約喔！
「漢特金捷」建案資訊
建商：漢特建設
基地：約194.2坪
類型：住宅大樓
戶數：住宅39戶、8戶一般事務所、店面3戶，共計50戶
樓層：地上14樓，地下4樓
坪數規劃：約18-33坪，2-3房
公設比：約36%
開價：每坪66-67萬
車位：平面式37個
基地位置：新北市三重區重新路四段111號旁
接待中心：新北市三重區疏洪東路一段58號旁
電話：(02)8985-6688
代銷：建商自售
預計完工：2023年第三季
留言列表
