你有沒有想過為什麼你家樓下不能開便利商店,又或是為什麼你住的大樓每天都有人進進出出嗎?其實這些都跟「土地使用分區」有關。因為大發說自己總是聽不懂銷售小姐說土地是住家用、商業用或是後面帶了數字,到底代表什麼意思?阿芬決定進一步介紹「土地使用分區」供大家參考!
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關於房屋產權這件事,在台灣具有「所有權」的房子,可以說就像酒一樣越陳越香,隨時間越來越有價值;而「使用權」和「地上權」的房子則像牛奶,不僅具有效期限,價值也會隨著時間慢慢向下遞減。今天宅妹就教你們清楚分辨「使用權」、「地上權」及「所有權」房子之間的差異性!
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你是否也因頭期款不足或是其他原因,而想合資買房呢?宅妹今天要教大家如何正確的進行合資買房,在良好的合資條件下,也需要避免不必要的合資風險噢!
一個擁有足夠信任彼此的團隊更有利於合資。合資買房除了能共同負擔頭期款、降低投資門檻及風險,更能達到合資團隊分工合作的效果,譬如A議價、B做帳、C負責銀行貸款等事宜。
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