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台中潭子地區因發展早期，區內多為透天別墅或公寓，許多長輩年紀大了行動不便，或是新婚夫婦每天使用嬰兒推車爬上爬下感到困擾，也正因如此，「恆山和合」住宅大樓剛推出不久，平面式住宅空間吸引許多區域客前來購買。

台中這些年房地產市場持續熱絡，蓬勃發展有目共睹，過去大台中是以火車站為核心向外輻射發展出東南西北中區，這回宅妹我特別來到位於台中市西區預售案「富宇德川」賞屋，也是老台中人俗稱的富人區，現在區內根本找不到素地可蓋，因此新案是非常稀缺的。

自從74快速道路完工後，台中真就是一日生活圈了，每個匝道口下去都是一處重劃區，這一路房價從1字頭攀升至5字頭，現在上看6字頭，當外圍區域都開始坐五望六後，房價又再次產生了推擠效應，大家開始反思我們的剛性需求究竟在哪裡？

久違前往台中賞屋，宅妹阿芬我這次來到位於南區的預售案「工學匯」，是由坤聯發建設所投資興建的。

【丞石塭仔圳新案】【和境草漯大觀段​​​​】【丰城掬翠】【家田富筑】【綠堡機構】【久年置地醫生樓】【逸品居】【麗寶國際雕塑】

8. 「丞石塭仔圳新案」

時間過真快，上回我們來桃園中路重劃區賞屋約莫一年前了，這次前來「向陽綻」賞屋，發現區域內建築又陸續長高了，看著越來越多人入住，真的有感受到高漲的人氣！

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【菁誠里厚】【馥華城奕】【大華青埔A18二期】

3. 「菁誠里厚」

你是否曾想過每年收到土地、房屋稅單，究竟是用什麼做依據，數字又是從何而來的呢？在這兒先透露三個名詞給大家，分別為「房屋評定現值」、「公告地價」以及「公告土地現值」，在之前有關繼承、買賣、贈與那篇文章中，我們有簡單提到過，但並未作詳細介紹，今天就來說清楚、講明白，讓大家進階不卡關。

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這回宅妹我首次來到三重區二重疏洪道重劃區賞屋，參觀的是目前商業用地區段內唯一推案的「漢特金捷」，是名符其實的燙金地段，為什麼這麼說，來分析給大家聽。