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這次宅妹跑到新莊副都心參觀正在興建的「遠雄達利」,目前蓋到約4層樓左右。

 

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這次沒有做樣品屋,反而是以電腦3D示意呈現,有點像在打電玩的感覺。

 

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新莊副都心重劃區是公辦都更案,總面積約100.28公頃,以信義計劃區為開發範本,在公共建設及商業區各佔比40%,餘下20%作為住宅用地,一直以來陸續有許多相關建設題材,像是中央政府行政單位的進駐、大型百貨商場與五星飯店的興建、機場捷運到位等,發展可說一年比一年更完整。

 

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目前鄰近「遠雄達利」的AU捷運商城宏匯廣場(HONHUI PLAZA),預計將有400家名店入駐,而且還引進台灣首座專業日式Live House展演廳「Zepp New Taipei」進駐,可望在明年3月正式完工開幕,此投資案金額超過46億元,是區內三大BOT案其中之一,屆時可創造超過2600個就業機會,帶來的商業利益及購物人潮很令人期待。

 

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「遠雄達利」距離機場捷運A4站約600公尺的距離,坐一站到A3站還能轉搭環狀線,瞬間串聯六條台北捷運網絡。

另外開車可從新北大道直接通往台北車站,5分鐘內可上五股交流道,左右兩側還有64、65快速道路,交通規劃非常方便。

 

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遠雄建設長期以來造鎮經驗完整,「遠雄達利」位在副都心中心點,學區有中信國小、昌平國小、頭前國中等,區內更規劃有四大公園高綠覆率,還有將中港大排打造出的綠堤河廊,現在乾淨的水質增加出親水空間,每天時刻都有人在綠堤旁散步,非常舒適。

區內另兩個BOT案分別是「新北宏匯i-Tower」與「新莊凱悅嘉軒酒店」,前者是地上39層的商辦大樓,後者是新北市第一個國際品牌商務酒店,同樣將帶進就業機會與區域發展,勢必成功活絡商圈效應。

由市府逐步推動的「中央合署辦公大樓」、「台灣電影文化園區」、「新莊北側知識產業園區」等,建築外觀都極具特色,時常不定期舉辦藝文活動,相對也帶進許多辦公的公務人員有了剛性的住房的需求,環環相扣、正向循環。

 

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「遠雄達利」這次設計訴求主打H.B.O.(Home, Business, Office),創造出不同的價值,是一棟能住能辦的住辦大樓。

整棟預計1樓規劃為便利商店或一般咖啡館,2、3樓則是安親中心或音樂教室,4-12樓為SOHO、微型辦公室,13-18樓則規劃為住宅。

有別於以往舊式住商大樓各樓層住辦混雜,「遠雄達利」將住辦分層設計,在副都心中推行新的智慧共享住商方式,比喻像是i-Phone將很多功能整合在一起,一次滿足基本需求。

 

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從公設規劃開始,就去除掉許多日常少用到的設施,進門有迎賓大廳、智能郵務室、自主吧台,靈感全來自現代科技,設計簡約像是網路接口,呈現智慧雲端感。智能郵務可以24小時代收代送,另有「掌櫃」跟順豐快遞異業合作,代收洗衣或是其他需求都可以客制滿足。自主吧台有專業秘書打理簡易餐食與智能販賣機,以Share Office的概念設計,打破制式辦公室的方式,有筆電就能隨處辦公,無論是住宅或是辦公,都可以下樓靈活運用,是一處共享生活區。

健身房規劃更加考量到女性個人隱私需求,升級隔間VIP room,社區內另有規劃自主洗衣房,提供無人洗脫烘設備。頂樓有藝術空間、共享閱讀區,開啟新趨勢潮流。

 

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「遠雄達利」建案資訊
建商:遠雄建設
基地:984.66坪
類型:住商大樓
戶數:275戶(含8戶店面)
樓層:地上18樓,地下5樓
坪數規劃:19、21、27、36坪,1-3房
公設比:約35%
開價:每坪47-55萬元
車位:坡道平面車位260個,每個約220-248萬元
交屋日:預計2021年5月
遠雄全球行銷中心:https://www.farglory-gdc.com.tw
服務專線:海外+886-963-517-667、台灣0800-099-858
代銷:建商自建自售


 

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