今天宅妹跑來桃園青埔看房，新預售案「丰城秀景」是經營30多年的上順旅行社跨界房地產首案，建築物、結構、公設、庭院造景都找大師級人物操刀，而且戶戶皆有青埔大埤湖景及前後陽台，鄰近同心公園，這樣的條件在青埔特區內十分稀少，建案非常有看頭。
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「丰城秀景」是坐北朝南的帝王座向，全案規劃ABC三棟樓，左右兩側分別為12樓2-4房3併格局，中間棟為15樓3房雙併，棟距、景觀、視野都是永久不變的，轉身就是繁華的青埔，是很難得的產品。
建築物請到曾入選十大建築師的張建鴻設計，過去業績經歷豐富，結構則找來有「結構教父」之稱的戴雲發結構技師團隊做設計把關，採用Alfa Safe工法及柱中柱，安全有保障。
公設由大滿室內設計師滿林昌規劃，歷年來獲獎無數，園藝景觀設計找邱光平，同樣也是高手級人物。
基地835坪雖然不大，但第一個案子就大手筆請多位大師操刀，團隊陣容堅強，看得出想進軍房地產的決心。
本案總戶數96戶，坪數規劃27-43坪，2-4房格局，每坪31萬起，採不二價銷售。
如此一來是用產品說話，客人不用講價，就不用擔心自己買的比別人貴，加上現在實價登錄2.0版持續推進，房價透明化已成必然趨勢。
「丰城秀景」兩邊規劃店面，走進接待大廳，有收發室櫃台，公設有交誼廳、咖啡廳、媽媽教室、健身房等，屬於好管理好維護的設計，中庭花園放在後方，進出車道上方沒有住宅，看得出建商十分用心規劃。
青埔特區坐擁三捷運、一高鐵，與各大重劃區比較，青埔特區未來十年發展是以國家級重劃區作為藍圖規劃，走國際型的面向，像華泰名品城就是走美式OUTLETS，另外流行音樂廣場、美術館、世貿會議廳、亞洲矽谷經貿園區等，未來都有計畫發展興建。
現在和逸飯店、水族館X-Park、 IKEA旗艦店、棒球場等都已開幕運營，重大建設陸續一直進來，現在進場就是買張入場券，提早賺進未來漲幅。
接待中心樣品屋做36.5坪，3房2廳2衛的格局，一進門有玄關設計，旁邊可設計鞋櫃或衣帽落塵區。
現場客廳有做出不同樓層看出去的日夜景觀畫面，還有12小時的實況縮時攝影，可親身感受未來看出去的氛圍。整體走道空間少，坪效規劃好。
廚具配備選用大雅廚具及林內三機，櫥櫃面板有兩色可選，還做了島檯型電器櫃讓買方可放置家電，另外全棟配有BWT濾水設備，建商給的配備十分好。
衛浴除了2房，3房4房格局都有對外開窗，馬桶選用美國標準及Panasonic暖風機。
「丰城秀景」窗戶採用低台度設計，這樣可以將室外光線都引進家中來，無論是2房3房或4房，從客廳、主臥室看出去，戶戶都是面湖景及中壢市區夜景，享有永久棟距。
蓋房子的原料就是土地，也是規劃個案最原始的條件，「丰城秀景」最大賣點就是有景觀，讓客戶待在家不用緊拉窗簾，永久棟距不擔心在家失去隱密性。
基地位置屬於捷運A18縱軸線，對外聯絡道路有一號國道、二號聯絡道與三號國道，61、66快速道路，以及五楊高架橋等，往中壢、內壢、台北都很方便，開車約10分鐘可上交流道，享有青埔的新穎、中壢的便利，學區念青埔國小步行9分鐘，值得前往參觀。
「丰城秀景」建案資訊
建商：上順建設
基地：835坪
類型：住宅大樓
戶數：共96戶
樓層：共3棟，2棟地上12樓，1棟地上15樓，地下2樓
坪數規劃：27-43坪，2-4房
公設比：約32.5%
開價：每坪31萬元起，採不二價銷售
車位：101個
接待中心：桃園中壢區高鐵站前西路與青商路口
基地位置：桃園中壢區青松街與青埔四街口（青平段374地號）
電話：03-2872448
銷售團隊：自建自售
官方網站：https://tranquillity.com.tw/
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