今天宅妹跑來桃園青埔看房,新預售案「丰城秀景」是經營30多年的上順旅行社跨界房地產首案,建築物、結構、公設、庭院造景都找大師級人物操刀,而且戶戶皆有青埔大埤湖景及前後陽台,鄰近同心公園,這樣的條件在青埔特區內十分稀少,建案非常有看頭。
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「丰城秀景」是坐北朝南的帝王座向,全案規劃ABC三棟樓,左右兩側分別為12樓2-4房3併格局,中間棟為15樓3房雙併,棟距、景觀、視野都是永久不變的,轉身就是繁華的青埔,是很難得的產品。
建築物請到曾入選十大建築師的張建鴻設計,過去業績經歷豐富,結構則找來有「結構教父」之稱的戴雲發結構技師團隊做設計把關,採用Alfa Safe工法及柱中柱,安全有保障。
公設由大滿室內設計師滿林昌規劃,歷年來獲獎無數,園藝景觀設計找邱光平,同樣也是高手級人物。
基地835坪雖然不大,但第一個案子就大手筆請多位大師操刀,團隊陣容堅強,看得出想進軍房地產的決心。
本案總戶數96戶,坪數規劃27-43坪,2-4房格局,每坪31萬起,採不二價銷售。
如此一來是用產品說話,客人不用講價,就不用擔心自己買的比別人貴,加上現在實價登錄2.0版持續推進,房價透明化已成必然趨勢。
「丰城秀景」兩邊規劃店面,走進接待大廳,有收發室櫃台,公設有交誼廳、咖啡廳、媽媽教室、健身房等,屬於好管理好維護的設計,中庭花園放在後方,進出車道上方沒有住宅,看得出建商十分用心規劃。
青埔特區坐擁三捷運、一高鐵,與各大重劃區比較,青埔特區未來十年發展是以國家級重劃區作為藍圖規劃,走國際型的面向,像華泰名品城就是走美式OUTLETS,另外流行音樂廣場、美術館、世貿會議廳、亞洲矽谷經貿園區等,未來都有計畫發展興建。
現在和逸飯店、水族館X-Park、 IKEA旗艦店、棒球場等都已開幕運營,重大建設陸續一直進來,現在進場就是買張入場券,提早賺進未來漲幅。
接待中心樣品屋做36.5坪,3房2廳2衛的格局,一進門有玄關設計,旁邊可設計鞋櫃或衣帽落塵區。
現場客廳有做出不同樓層看出去的日夜景觀畫面,還有12小時的實況縮時攝影,可親身感受未來看出去的氛圍。整體走道空間少,坪效規劃好。
廚具配備選用大雅廚具及林內三機,櫥櫃面板有兩色可選,還做了島檯型電器櫃讓買方可放置家電,另外全棟配有BWT濾水設備,建商給的配備十分好。
衛浴除了2房,3房4房格局都有對外開窗,馬桶選用美國標準及Panasonic暖風機。
「丰城秀景」窗戶採用低台度設計,這樣可以將室外光線都引進家中來,無論是2房3房或4房,從客廳、主臥室看出去,戶戶都是面湖景及中壢市區夜景,享有永久棟距。
蓋房子的原料就是土地,也是規劃個案最原始的條件,「丰城秀景」最大賣點就是有景觀,讓客戶待在家不用緊拉窗簾,永久棟距不擔心在家失去隱密性。
基地位置屬於捷運A18縱軸線,對外聯絡道路有一號國道、二號聯絡道與三號國道,61、66快速道路,以及五楊高架橋等,往中壢、內壢、台北都很方便,開車約10分鐘可上交流道,享有青埔的新穎、中壢的便利,學區念青埔國小步行9分鐘,值得前往參觀。
「丰城秀景」建案資訊
建商:上順建設
基地:835坪
類型:住宅大樓
戶數:共96戶
樓層:共3棟,2棟地上12樓,1棟地上15樓,地下2樓
坪數規劃:27-43坪,2-4房
公設比:約32.5%
開價:每坪31萬元起,採不二價銷售
車位:101個
接待中心:桃園中壢區高鐵站前西路與青商路口
基地位置:桃園中壢區青松街與青埔四街口(青平段374地號)
電話:03-2872448
銷售團隊:自建自售
官方網站:https://tranquillity.com.tw/